Incantevole appartamento a Follonica
- Spese di gestione ordinaria 200 EUR
- W-02UMAQ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1965
- 2
- 1
- 1
- 44 m²
- 52 m²
- 1
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Nella zona Nuova di Follonica, in provincia di Grosseto, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento, situato al piano rialzato, gode di una luminosità eccezionale. La sua disposizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con soppalco e un bagno con doccia. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio completamente attrezzato con lavatrice.
La ristrutturazione dell'immobile è stata recentemente completata, e l'arredamento, di stile moderno e piacevole, si adatta perfettamente sia per un uso personale che per l'affitto a terzi. La proprietà include anche un comodo posto auto all'interno di un'area condominiale, dotata anche di spazio per le biciclette. L'area condominiale è particolarmente ampia e dispone di un'area verde accessibile.
La metratura commerciale dell'immobile è di circa 52 metri quadrati. L'unità abitativa è dotata di sistema termoautonomo per un maggiore controllo del comfort termico.
Data la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile, questo rappresenta un ottimo investimento con un discreto rendimento. Si tratta infatti di una valida opportunità per chi è interessato a un investimento immobiliare redditizio.
La planimetria di questo immobile
Follonica: ubicazione e contesto di questo immobile
Follonica, posizionata strategicamente nel cuore dell'incantevole golfo omonimo, tra Punta Ala e Piombino, si distingue come una rinomata località balneare e il secondo comune più popoloso della provincia di Grosseto. La sua costa, insignita della Bandiera Blu dal 1999, accoglie un mare cristallino, circondato da rigogliose pinete, creando un ambiente familiare che attrae turisti sia italiani che stranieri. Follonica è una città ricca di eventi sportivi, culturali, folkloristici e musicali anche in autunno-inverno; inoltre, la vicinanza con affascinanti borghi medievali come Massa Marittima, Gavorrano e Scarlino contribuisce ulteriormente al suo fascino.
La regione è ideale per il turismo sportivo, grazie alla presenza di parchi naturali come il Parco Costiero della Sterpaia, il Parco delle Colline Metallifere e il Parco Naturale di Montioni. Inoltre, numerose associazioni sportive locali offrono opportunità per gli appassionati di attività all'aria aperta.
Distanze dai principali punti di interesse:
Golf Club: 3 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Imbarco per l'Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Grosseto: 45 km
Monte Argentario e imbarco per l'Isola del Giglio: 95 km
Aeroporto di Pisa: 101 km
Siena: 115 km
Mare 200 metri
Aeroporto di Roma Fiumicino: 223 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sonja Pedoia
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 351 703 1053
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1965
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
