Incantevole villa in zona panoramica a Como
- W-02V21C
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 25
- 8
- 6
- 668 m²
- 1.139 m²
- 8.835 m²
Caratteristiche e particolarità di questa villa
In posizione dominante, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio con vista aperta sulla città e il lago di Como.
La proprietà, progettata dall’ingegner Giacomo Mantegazza, reso celebre per aver contribuito al riallestimento degli interni della rinomata villa Cassinella, divenuta peraltro nel tempo proprietà della stessa famiglia Mantegazza, è stata ricavata con materiali di pregio e ricorda lo stile classico che caratterizza tutte le sue realizzazioni.
La zona living e i porticati hanno pavimenti in cotto lombardo, mentre per la zona notte è stato scelto un parquet di legno massello. I bagni sono stati realizzati con maioliche siciliane molto preziose.
Completata agli inizi degli anni ’70 e mantenuta in ottimo stato conservativo, si sviluppa su una superficie commerciale di 668 mq con un giardino pianeggiante di mq. 8835 oltre a una porzione di bosco adiacente e piscina scoperta panoramica.
Alla proprietà disposta su due livelli si accede da un ampio porticato.
Il piano terra comprende ingresso, un luminoso soggiorno triplo, caratterizzato da una forma arrotondata molto affascinante che dà direttamente sul giardino e la piscina. Su questo piano vi sono inoltre: sala da pranzo, studio, bagno di servizio, spaziosa cucina, due camere, un ulteriore bagno, lavanderia e locale tecnico.
Da una comoda scala in granito, si accede alla zona notte composta da master room che dispone di guardaroba con finestra e balcone, bagno en suite, terrazzo da cui poter godere di una meravigliosa vista sul castello Baradello e lago, sei camere, tre bagni e terrazzo.
Completano la villa un ampio garage per tre auto e ulteriori tre posti auto coperti.
Lo stile, l’ampiezza e la location fanno di questa proprietà una delle più prestigiose dimore della città di Como.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michele Torres
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 289,45 kWh/(m²*a)
- sì
- 289,45 kWh/(m²*a)
- 289,45 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.