Incantevole Villino Vista Mare
- W-02RX89
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 6
- 3
- 2
- 130 m²
- 2.700 m²
- 4
- Molto buono
- Molto buono
-
- Pompa di calore
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Vista mare
- Giardino
- Camino
- Vista montagna
Sulla splendida cornice di Santa Margherita proponiamo incantevole villino vista mare. L'immobile è situato in prima collina a pochi minuti dal centro, con vista dominante sulla vallata e sul Golfo. La proprietà gode di una rampa di accesso carrabile che ci porta ad uno spiazzo adibito a parcheggio in grado di ospitare comodamente quattro auto. Pochi passi nel grazioso giardino elegantemente piantumato e ben tenuto veniamo accolti da un porticato in legno con zona relax dal quale accediamo al piano terra della proprietà, composto da ampio soggiorno, cucina a vista, due grandi vetrate con meravigliosa vista mare, un piccolo locale adibito a ripostiglio e un bagno con doccia. Una comoda scala interna ci accompagna al piano superiore dove troviamo due camere vista mare, una camera con terrazza e sala da bagno con doccia. Completano la proprietà un sistema di aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, camino, pannelli solari per un ottimo efficentamento energetico, zona barbecue, un magazzino, un ulteriore ingresso su strada e circa 2700 mq di uliveto. L'immobile ha mantenuto il suo fascino originale con pavimentazione in cotto e travi a vista, il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2012.
Santa Margherita Ligure: ubicazione e contesto di questo immobile
Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotel e di vita mondana in tutte le stagioni dell’anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Nicolò Bartoloni
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tel.: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/de-it/portofino/
Informazioni sull'energia
- 163,03 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- Pannelli solari
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
