Intero borgo con villa rinascimentale
- W-02SU9E
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1600
- 16
- 10
- 2.000 m²
- 18,07 ha
- 6
- Buono
-
- Marmo
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Soffitta
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
Questa affascinante proprietà di quasi 20 ha si trova a pochi km da Sinalunga. La storia di questo piccolo borgo risale addirittura al 1200, quando in cima a questo poggio fu costruita la cappella di Santa Maria delle Grazie, dove i fedeli si recavano alla messa della domenica e dal quale si apre una bella vista sulle campagne circostanti e i centri storici di Sinalunga, Cortona e Lucignano. Nei secoli sono stati poi costruiti la villa padronale, ultimata a fine 1700, e gli annessi, destinati ad alloggi dei contadini, stalle e cantine. Il parco che circonda la proprietà è caratterizzato da un curatissimo giardino all'italiana davanti alla villa, un uliveto, un vigneto, altri terreni destinati a diverse colture e un pittoresco "bosco inglese" di lecci e cipressi situato alla fine di un affascinante viale alberato. Al piano terra della villa sono presenti un grande salone dai soffitti a volta affrescati e altre stanze, caratterizzate da soffitti a cassettoni. Al primo piano si trovano le sale da pranzo e le camere da letto, che conservano ancora i pavimenti in marmo originali del XVII sec. Al secondo piano si trovano le soffitte; al piano seminterrato si trova la cantina. L’edificio dedicato ad attività agrituristica presenta le caratteristiche tipiche del casolare toscano, con pavimenti in cotto e solai con travi e travetti in legno. Qui abbiamo 8 camere per gli ospiti e un appartamento indipendente, che potrebbe essere destinato ad abitazione per il casiere. Completano la proprietà la cappella di cui si è già fatta menzione, la piscina, la limonaia, ed altri volumi che si possono prestare a vari utilizzi.
La planimetria di questo immobile
Sinalunga: ubicazione e contesto di questo immobile
Il piccolo borgo si trova nel comune di Sinalunga, nelle colline che separano la Val di Chiana dalle Crete Senesi. Il centro storico di Sinalunga presenta le caratteristiche del tipico paesino medievale Toscano, ma le origini della cittadina risalgono addirittura all'età Etrusca. Alla proprietà si arriva comodamente dalla strada che porta allo svincolo autostradale per Roma e Firenze. A pochi minuti di distanza possiamo trovare bar, ristoranti e servizi di ogni sorta. La proprietà è ben collegata alle più importanti vie di comunicazione; si possono raggiungere con facilità gli aeroporti di Roma, Firenze e Perugia. Per questo motivo e per i molti spazi a disposizione la proprietà si presta bene per l’uso ricettivo, attività già svolta con successo dagli attuali proprietari. Alcuni investimenti potrebbero valorizzarne, e senza dubbio aumentarne, il pregio e la redditività.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Nicola Gregoretti
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 329 1877357
Informazioni sull'energia
- 1600
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.