Intero stabile in piazza Napoli, 21
- W-02TR6M
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 940 m²
- 2
- Molto buono
-
- Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Terrazza
In piazza Napoli 21 proponiamo in vendita intera palazzina di circa 940mq. La palazzina si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci sono tre unità immobiliari adibiti ad uso negozi per totale di circa 590 mq. Invece la superficie commerciale al secondo piano destinata a due appartamenti è di 260 mq. ll resto si suddivide fra i 2 box ( uno di 16mq e uno di 19mq) e la quota calcolata per cantine e solai. Gli immobili commerciali sono tutti a reddito, con regolari contratti le cui scadenza sono rispettivamente 2029 (seconda scadenza), 2028 (seconda scadenza) e 2025 (prima scadenza). Il canone lordo percepito complessivamente si aggira intorno ai 100.000 euro annui. Gli immobili ad uso commerciale originariamente erano nati come unità abitative per cui facilmente potranno essere ritrasformate con questa destinazione. Le unità residenziali sono al momento occupate dalla proprietà direttamente e attraverso comodato.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Solari - Tortona: ubicazione e contesto di questo immobile
Il compendio è collocato in Piazza Napoli 21, location dalla quale, in pochi minuti, è possibile raggiungere le autostrade e le maggiori arterie cittadine, nonché il centro città. La zona da qualche anno è oggetto di una profonda riqualificazione, grazie anche all’arrivo della nuova metropolitana MM4 che collega l'aeroporto di Linate con il resto della città in pochi minuti. La zona è servita da numerosi esercizi di vicinato, supermercati, ristoranti, pizzerie, bar e cinema (Ducale), oltre che dai mezzi pubblici quali bus linee 50-61-90-91 , tram linea 14, e dalla nuova MM4 fermata California –Bolivar - Tolstoj che rendono semplici i collegamenti con il resto della città.
- M&M Real Estate S.P.A.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Caterina Gemelli
- Via Giacomo Boni, 25
- 20144 Milano
- Tel.: +39 02 9443 3381
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 191,35 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente.
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