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Lasciati ammaliare dal fascino lagunare

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, VENEZIA, Lido
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525.000 EUR
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3
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135 m²
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525.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Visitiamo questa moderna proprietà al Lido di Venezia, una fusione perfetta di comfort contemporaneo e fascino lagunare. La raggiungiamo proprio nel cuore del Lido, in una posizione privilegiata, curiosi di apprezzarne la caratteristica vista sull'acqua e l’incantevole giardino - un tocco di serenità inaspettato nel contesto urbano.



L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sul giardino attraverso ampie vetrate, disegnando un flusso armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Di fianco alla cucina, accogliente, spaziosa completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, si trova una prima stanza, dalla quale si accede ad uno dei due bagni. Le camere da letto sono spaziose e luminose, accomunate anch’esse dalla piacevole vista panoramica sul giardino, che promette momenti di tranquillità al risveglio e al tramonto.



Il giardino è il vero gioiello della proprietà: scopriamo con piacere alberi ben curati e fiori colorati che restituiscono un’atmosfera gradevole e rilassante. Un locus amoenus dove fare ritorno dopo una vivace giornata veneziana, ma anche per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.



Al termine della visita, diamo un ultimo sguardo alla proprietà: lo spazio è accogliente e raffinato, perfettamente inserito nell'atmosfera tradizionale lidense, e la sua terrazza sembra fatta apposta per contemplare la bellezza circostante.



Non trascurabile la posizione: la vicinanza ai vaporetti e ad altri mezzi di trasporto pubblico permette di spostarsi comodamente verso le spiagge del Lido, per rilassarsi al sole o fare una nuotata nelle acque cristalline dell'Adriatico. Allo stesso modo, il centro storico di Venezia o le altre isole della Laguna, come Murano e Burano, sono semplicemente, ogni giorno, a disposizione.


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Lido: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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