Luce ed eleganza in villa
- W-02TR8G
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 7
- 3
- 3
- 220 m²
- 100 m²
- 10 m²
- 1
- 4
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- Riscaldamento autonomo
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Raffinata villa singola, curata in ogni dettaglio, come nuova, ristrutturata completamente nel 2015, con piccolo giardino riservato, che s’intravede dalla vetrata del soggiorno e prosegue tutt’intorno all’abitazione.
La casa è collocata in una zona prettamente residenziale, in un contesto di sole ville, con i servizi primari vicini e le colline di San Paolo a far da sfondo. La metratura interna è generosa e ben distribuita: il piano terra ci introduce al grande soggiorno caratterizzato da un bellissimo pavimento in rovere naturale e da un’elegante termostufa con impianto di riscaldamento collegato ai radiatori. La cucina, ampia e piena di luce, è a vista sul soggiorno.
A completare il piano terra vi sono 2 camere e il bagno padronale.
Attraverso una scala interna si accede al piano primo/sottotetto dove è stato ricavato un ampio locale open-space di circa 40 mq servito da un bagno/lavanderia e da una spaziosa terrazza. Questo ambiente gode di assoluta privacy, può essere sfruttato in modi diversi, come terza camera o grande studio oppure come appartamento per gli ospiti.
A completare gli spazi abitativi troviamo un enorme piano seminterrato costituito da taverna con camino, ulteriore bagno/lavanderia ed ampi locali pluriuso; gli accessi a questa parte della casa sono doppi, infatti vi è un ingresso principale dal corsello del garage ed uno secondario dalle scale interne all’abitazione; pertanto anche questo piano volendo può essere utilizzato in modo autonomo rispetto al resto della casa, per esempio potrebbe essere adibito a locale studio per un’attività lavorativa e/o semplicemente a zona wellness/palestra.
Sempre allo stesso livello troviamo il garage doppio in larghezza, mentre al livello strada troviamo 2 posti auto di proprietà. Non ci resta che invitarvi di persona a visionare la villa, elegante nelle finiture e funzionale negli spazi.
La planimetria di questo immobile
Bergamo Provincia Est: ubicazione e contesto di questo immobile
San Paolo d'Argon è un paese situato all'inizio della Val Cavallina, è il primo Comune che si apre sul versante collinare e prosegue, sulla direttrice per Trescore Balneario, verso la zona dei Laghi Bergamaschi, di cui i più noti sono Lovere, Iseo e Sarnico.
Il centro abitato si trova in un contesto verde e alle pendici del Colle d'Argon, la zona residenziale è cresciuta notevolmente negli ultimi decenni anche grazie alla breve distanza che lo separa dal centro di Bergamo, raggiungibile in soli 15 minuti di strada statale.
- Glamour Home S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Tiziana Martellini
- Largo Belotti 34
- 24121 Bergamo
- Tel.: +39 035 218 429
- www.engelvoelkers.com/Bergamo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 131,1 kWh/(m²*a)
- 131,1 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Glamour Home S.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
