Luminoso appartamento immerso nel verde

298.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

223 m²

Superficie commerciale

298.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02ULVA
• W-02ULVA

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1965
• Locali 7
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie commerciale 223 m²
• Terrazza 40 m²
• Stato Necessita di restauro
• Posizione Molto buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Pàtio
  • Giardino
  • Terrazza

Sulla Via Aurelia, non molto lontano dalla stazione ferroviaria Aurelia e dal GRA, in una zona residenziale ed esclusiva conosciuta come Colle Aurelia 1100, Engel & Voelkers propone in vendita un immobile di circa 173 mq interni originariamente parte di una unica e grande villa successivamente frazionata in diverse unità immobiliari. Situata in posizione dominante e immersa in un lussureggiante giardino con fiori e alberi di alto fusto, la proprietà, esposta su due lati, è costituita da una parte del pianterreno della villa originaria. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da un salone , da una cucina con finestre sul giardino, 2 camere da letto, due servizi, cantina e possibilità di un posto auto. Un terrazzo di 40mq antistante il salone e il giardino di 450 mq completano la proprietà. La necessaria ristrutturazione offre la possibilità di poter realizzare una migliore distribuzione degli spazi interni che attualmente non ha. La vicinanza alla stazione ferroviaria Aurelia e i facili collegamenti al Raccordo Anulare la rendono un’ottima soluzione abitativa sia per famiglie numerose che per professionisti che ambiscono vivere vicino ad ampi spazi verdi senza rinunciare ad usufruire dei principali centri di interesse che la città offre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La planimetria di questo immobile

2

Informazioni sull'energia

• Valore di consumo dell'energia 175 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1965
• Classe di efficienza energetica G

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