Luminoso appartamento ristrutturato vicino a giardini e parcheggio
- W-02V30F
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2
- 2
- 100 m²
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- Elettrico
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cucina componibile
Questo grazioso appartamento si trova nel cuore del centro storico di San Gimignano, un borgo medioevale famoso in tutto il mondo per la sua autenticità, le maestose torri medievali e la bellezza della campagna e dei luoghi che lo circondano.
Luminoso e spazioso, l’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da soli sette unità abitative. Offrendo un comodo e funzionale layout su un unico livello, ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso, completo di cucina e zona pranzo. Attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto doppie, una delle quali dotata di bagno privato, e un secondo bagno. Un pratico ripostiglio/lavanderia completa la disposizione degli spazi. L'intero appartamento è pervaso da un’ottima luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.
Dalle finestre si possono ammirare i giardini vicini, i tipici tetti e i palazzi storici del borgo medioevale. L’appartamento è ben curato, di recente ristrutturazione e riesce perfettamente a coniugare il fascino della tradizione con l’agio della modernità.
L’immobile si trova in un vicolo appartato e tranquillo, vicino al parco verde pubblico e alla famosa piazza del Duomo, il cuore pulsante del borgo. Il centro storico di San Gimignano offre un ricco patrimonio di monumenti, piazze, zone caratteristiche, portici, e una varietà di negozi e servizi. Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità abitativa ideale, ma anche un investimento redditizio per l'attività turistica, con potenziali entrate annuali considerevoli. Non ci sono spese condominiali.
La planimetria di questo immobile
San Gimignano: ubicazione e contesto di questo immobile
L’appartamento si trova dentro le mura della celebre città medievale di San Gimignano, a due passi dalla Piazza del Duomo. Tuttavia, gode di una posizione privilegiata, leggermente defilata dalle strade più turistiche ed affollate del centro. Una vera e propria oasi di tranquillità e riservatezza, lontana dal traffico della città ma comodamente vicina a tutti i servizi. Inoltre, la zona circostante è ricca di affascinanti luoghi di interesse storico e culturale, che spaziano dai suggestivi piccoli borghi ai rinomati centri urbani internazionali come Siena, Volterra e Firenze.
Distanze:
Poggibonsi 11km
Colle di val d'elsa 16km
Castelfalfi Golf Club 25km
Volterra 30km
Siena 45km
Firenze aeroporto 65km
Pisa aeroporto 75km
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Gabriella Giugni
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 335 775 3683
Informazioni sull'energia
- 307,35 kWh/(m²*a)
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- Elettrico
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
