Luminoso attico con ampie terrazze
- Spese di gestione ordinaria 3.600 EUR
- W-02UWQ0
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2012
- 4
- 2
- 1
- 98 m²
- 1
- 1
- Ottimo
-
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
L’appartamento di charme di circa 90 mq, con vista a 360° sulle Langhe e sul Roero, si trova all'interno di un comprensorio di recente realizzazione. Questa proprietà è perfetta per coloro che desiderano vivere in un contesto curato ed esclusivo a poca distanza dal centro storico di Alba. L'appartamento situato al quinto e ultimo piano è composto da un ampio e luminoso ambiente unico che ospita soggiorno e sala da pranzo. Da qui, si accede a uno degli elementi distintivi: la terrazza esterna. Questo spazio offre una vista mozzafiato sulle montagne, garantendo un'esperienza piacevole durante i mesi estivi. La presenza di piante assicura la necessaria privacy, rendendo la terrazza un luogo accogliente anche di giorno. La cucina, oltre a essere funzionale e strategica, è dotata di un proprio affaccio esterno sul balcone, anch'esso vivibile tutto l'anno grazie all'ottima esposizione a sud; a completamento della zona giorno uno spazioso e molto utile ripostiglio. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e terrazzino, uno studio convertibile in una comoda seconda camera con relativo terrazzo, un locale polivalente e un bagno a servizio di entrambe le camere con relativo antibagno. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e armadi su misura per garantire il massimo comfort. La selezione attenta dei materiali e l'adozione di soluzioni innovative, introdotte durante la realizzazione dell'immobile, conferiscono alla proprietà un carattere distintivo. A completamento un ampio box auto e un ulteriore posto auto non assegnato nella zona esterna comune. La posizione privilegiata a pochissima distanza dalla fermata del treno, l'ambiente circostante e la vista rendono l'appartamento un'opzione davvero esclusiva.
La planimetria di questo immobile
Alba: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico di Alba, punto strategico per il commercio enogastronomico e ad alta attrazione turistica. Questa zona, tranquilla ed immersa nel verde è ideale per poter raggiungere comodamente tutti i servizi che la città offre.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefania Emanuel
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 2012
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
