Luminoso bilocale in zona ben servita
- W-02MX83
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1
- 1
- 75 m²
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- Riscaldamento autonomo
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- Piastrelle
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Balcone
A pochi metri di distanza da Piazza Volontari Giuliani, in un palazzo storico del 1907, proponiamo in vendita un piccolo ma funzionale appartamento, parzialmente da ristrutturare, situato al secondo piano senza ascensore di un bell’immobile in buone condizioni sia esternamente che nelle parti interne comuni.
L’appartamento è così strutturato: dal corridoio d’ingresso si accede sulla sinistra al luminoso salotto dotato di un piccolo e grazioso balcone, che affaccia su via Giulia, condiviso con l’ente immediatamente adiacente; proseguendo si accede alla spaziosa e luminosa camera da letto padronale con doppia finestra e affaccio su via Giulia. Alla fine del corridoio troviamo la cucina di ampie dimensioni, abitabile ed attrezzata.
Ritornando verso l’ingresso troviamo due servizi attigui, entrambi finestrati, divisi “alla triestina”: nell’ambiente più grande sono presenti vasca da bagno e lavabo e in quello più piccolo il wc. Da tenere in considerazione la possibilità di unire i due ambienti divisi solo da un’esigua parete. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra situata nella corte interna.
Cologna: ubicazione e contesto di questo immobile
Via Giulia è una delle arterie stradali principali di Trieste. È una via particolarmente lunga che, in concomitanza con l’ingresso principale del Giardino Pubblico, collega il centro cittadino al rione di San Giovanni. Il nostro appartamento è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Volontari Giuliani, a tutti gli effetti un piccolo parco verde posto circa a metà di via Giulia. Questa zona, dotata di tutti i servizi e ben collegata a diverse zone della città grazie alla presenza di numerose linee del trasporto pubblico, è particolarmente strategica sia per chi lavora o frequenta particolarmente il centro città che per studenti e lavoratori che devono raggiungere parti della città più periferiche quali la sede centrale dell’Università. Da sottolineare infine che, pur non essendo dotato di un parcheggio di proprietà, l’appartamento si trova a breve distanza da diverse autorimesse che vendono o affittano posti macchina e garage coperti.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Roberta de Galasso
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Informazioni sull'energia
- 86,54 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.