Maso innovativo con vista da sogno
- W-02RKIC
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1600
- 14
- 12
- 8
- 671 m²
- 1.969 m²
- 41,73 ha
- 20 m²
- 10
- 20
- Medio
- Molto buono
-
- Pellet
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Il maso chiuso del 1600 è costituito dalla grande casa di abitazione (ex agriturismo), da una piccola casa, dal vecchio mulino, il ripostiglio, la stalla, il fienile e circa 41 ettari di terreno agricolo. Questi ettari sono divisi come segue: 14% frutteti, 12% prati, 7% pascolo e 67% bosco. In totale, ci sono poco meno di 10 ettari di aree coltivate, di cui circa 6 ettari sono piantati, e altri 4 ettari ancora da piantare. Oltre 4 ettari sono già muniti di un sistema di protezione dalla grandine. Le aree agricole, pari a circa 41,5 ettari, si trovano principalmente nelle immediate vicinanze dell'azienda. L'ultima ristrutturazione dell'edificio principale risale al 1977. La casa a due piani, costruita nel 1980, è in buone condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati investimenti innovativi per aumentare il valore dell'azienda, per un importo di circa 3 milioni di euro. I principali investimenti includono la costruzione di un grande serbatoio (4.500 m3), con un moderno impianto di irrigazione a pioggia, una stazione di filtraggio e un sistema di automazione. Sono stati effettuati investimenti in varietà di club, reti antigrandine, impianto di cippato, nuovi garage, un serbatoio d'acqua sotterraneo, un torrente di raccolta dell'acqua, ristrutturazione del fienile, del tetto e dell'officina, ristrutturazione della fossa per i liquami, posa in opera di attrezzature per l'officina e il parco veicoli. Il sistema di irrigazione a pioggia con irrigatori a goccia eroga l'80% di tutti i trattamenti di protezione delle colture con la semplice pressione di un pulsante. Questo permette di risparmiare tempo, eliminare la deriva ed è quindi particolarmente rispettoso per l’ambiente. Questa è un’azienda agricola innovativa e con potenziale.
Vöran: ubicazione e contesto di questo immobile
Verano è un piccolo comune nella provincia di Bolzano-Alto Adige, nel nord Italia. Si trova a un'altitudine di circa 1.200 metri sul livello del mare e ha una superficie di circa 24 chilometri quadrati. Verano, con le frazioni di Hinterkofl, Leadner Alm, Unterdorf e le frazioni di Eschio e Verano stesso, è situato su una collina soleggiata del Monzoccolo tra le due città di Bolzano e Merano. Il paese è raggiungibile dalla via Meltina o via Avelengo, oltre che con la funivia di Postal. Il paesaggio intorno a Verano è caratterizzato da montagne e foreste, il che lo rende una destinazione popolare per gli escursionisti e gli amanti della natura. Nel paese è possibile percepire letteralmente la pace e la natura. I dintorni di Verano invitano a innumerevoli escursioni, come quella al cosiddetto "Knottnkino", un punto panoramico speciale. Proprio come in un cinema, qui si trovano poltrone dove ci si può sedere e godersi il panorama. Un film muto sulla natura, per così dire. Il comune di Verano ha una lunga storia che risale al Medioevo. Questo si riflette anche negli edifici storici e nelle chiese che si trovano nel comune. A Verano vivono circa 1.000 abitanti. Il comune è noto per la sua agricoltura tradizionale e per la coltivazione di mele e altri tipi di frutta. Anche il turismo svolge un ruolo importante a Verano, soprattutto nei mesi estivi, quando molti ospiti vengono nella regione per fare escursioni e rilassarsi.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Markus Spiess
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 44,45 kWh/(m²*a)
- no
- 11,01 kg/m²
-
- Pellet
- 1600
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
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