Masseria del XVII secolo circondata da uliveti vicino Lecce
- W-02UB5W
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1600
- 33
- 16
- 18
- 951 m²
- 4,23 ha
- 20
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Sogni di combinare lo stile di vita autentico italiano con un’opportunità di business straordinaria?
Questa magnifica masseria a nord-est di Lecce, nel Salento, è la risposta. Un’opportunità unica! Con radici che risalgono al XVII secolo, questa masseria storica è avvolta nell’atmosfera dell’eleganza del passato e circondata da uliveti.
La masseria, estesa su 6.823 mq di terreno, è abbracciata da un caratteristico muro a secco che riflette lo stile di costruzione tradizionale della zona. La proprietà comprende cinque edifici, dove la casa principale ha anche una cappella, accuratamente restaurata per preservare il suo fascino storico con materiali autentici. Un’imponente torre quadrata su due piani domina il centro della proprietà, offrendo una vista mozzafiato. Una caratteristica colombaia conferisce al luogo un tocco distintivo e attesta l’importanza storica del sito.
Sul lato nord della proprietà, un vecchio fienile è stato restaurato e trasformato in una sala incantevole con cucina per la colazione e reception, oltre a otto camere ben arredate con bagni annessi. Una piscina rinfrescante invita al relax.
Sul lato occidentale della masseria, un secondo fienile, dove sono stati creati due appartamenti e due camere con bagno. Questi spazi impressionano con volte a stella e soffitti alti, catturando l’essenza dell’autentica architettura locale.
Il complesso potenziale di questa proprietà continua con il fienile, non ancora ristrutturato. I futuri proprietari potranno scegliere di creare ulteriori appartamenti e lasciare la propria impronta in questo luogo idilliaco.
In breve: acquistando questa masseria, non stai solo acquistando una bellissima residenza privata, ma anche uno stile di vita e un’opportunità di business appena fuori dalla porta di casa. Il sogno italiano ti aspetta, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Fai il prossimo passo verso una vita di autentica bellezza e ricchezza storica nel Salento.
Visita virtuale dell'immobile
Lecce: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Salento costituisce la parte più orientale della penisola italiana, in particolare la costa adriatica tra Casalabate a nord e Torre Chianca a sud, dove si estende il Parco Naturale del Rauccio. Proprio qui, nella località “Coccioli” a circa 2 chilometri dal mare si sviluppa la magnifica masseria Bella Viola.
Questa zona è caratterizzata da una meravigliosa natura incontaminata, compresa la località di Torre San Giuseppe. Il parco, con boschi, paludi e zone umide, ospita una varietà di specie di flora e fauna. Quest’oasi di pace si trova a circa 60 km dalla rinomata Valle d’Itria e a soli 12 km da Lecce, la cui ricchezza storica, opere d’arte, monumenti e chiese, fortemente influenzati dal famoso Barocco Leccese, ne fanno il cuore pulsante del Salento in tutte le stagioni. Il Salento, con le sue destinazioni turistiche rinomate come Otranto e Gallipoli, offre intense emozioni. Il modo per raggiungere il Salento può essere in auto, utilizzando la rete autostradale e stradale, in treno fino a Lecce con successivo trasferimento con autobus locali o in aereo, atterrando all’aeroporto di Brindisi, distante 35 chilometri da Lecce.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Nicoline Graedel
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- www.engelvoelkers.com/en-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
- 102,6 kWh/(m²*a)
- sì
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- Pannelli solari
- 1600
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
