Meravigliosa dimora storica con vista lago
- W-02QZ5O
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1970
- 10
- 7
- 7
- 780 m²
- 805 m²
- 6.500 m²
- 50 m²
- 1
- 6
- Buono
- Ottima
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Una delle caratteristiche più ricercate di un immobile sul Lago di Como è la vista. Il paese di Dongo è adagiato su una serie di colline che fanno da anfiteatro naturale attorno al lago garantendo spettacoli di bellezza unica. Sulla sommità di una di queste troviamo questa incantevole proprietà composta dalla villa padronale che si sviluppa su quattro livelli con un panoramico patio esterno ed una dependance collegata ad essa da un portico colonnato.
Il piano terra si apre con un luminoso soggiorno con vetrate vista lago e due sale da pranzo, di cui una padronale con accesso diretto al patio esterno e una collegata alla cucina. Sempre al piano terra abbiamo una cucina abitabile e un bagno di servizio. Tramite un’importante scala si raggiunge il primo piano composto da tre camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e affaccio esterno. La camera padronale dispone di un'anticamera arricchita da splendidi armadi a muro decorati con boiserie. Il secondo piano mansardato è composto da due camere e un bagno.
Completano la proprietà una taverna, lavanderia, cantina scavata nella roccia e un garage doppio.
Caratteristica particolare degli interni di questa villa sono le finiture e gli elementi decorativi di valenza storica come: cancellate medievali, camini d’epoca e finestre a mosaico. La proprietà è immersa in un parco terrazzato con all’interno statue storiche e balconi a strapiombo con una fantastica vista lago. Costruita negli anni 70 e riqualificata negli anni
Ulteriori proprietá: ubicazione e contesto di questo immobile
Grazie alla sua posizione centrale tra la parte superiore del lago e la Svizzera, Dongo, è una delle mete di vacanza ideali, con tutte le comodità immaginabili. È possibile noleggiare una barca ed esplorare le bellezze del lago, oppure passeggiare lungo i sentieri di montagna fermandosi in uno dei caratteristici crotti di montagna.
Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici e l'entroterra è ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike.
Il capoluogo Como è raggiungibile in auto in circa 1 ora (circa 49 km), la città di Lecco in circa 51 minuti (circa 56 km).
La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche città sulla riva del lago, come la famosa città di Bellagio.
La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate a circa 1 ora e 48 minuti d'auto (circa 96 km), e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale a circa 55 minuti d'auto (circa 40 km), offrono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili.
Di interesse per gli appassionati di sport invernali è la relativa vicinanza delle note stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in auto in circa 1,3/4 - 3 ore.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carolina Bolla
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 716,04 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1970
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.