Moderna villa Hi-Tech con vista unica sulle colline e sui vigneti
- W-02UNPG
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2021
- 5
- 3
- 3
- 434 m²
- 700 m²
- 1
- 5
- Ottimo
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Vista montagna
Una moderna villa con finiture di pregio ad “energia zero” unica nella zona, con vista mozzafiato sulle colline e sui vigneti ad est della provincia veronese.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno spazio esterno sapientemente progettato con piscina riscaldata a sfioro, dove trascorrere momenti di relax ammirando il territorio circostante in totale privacy.
L’ingresso si apre sulla zona living di effetto, caratterizzata da ampie vetrate che permettono di apprezzare anche dall’interno un rilassante panorama aperto e lo specchio d’acqua della piscina, il tutto incorniciato da colorate piante floreali sapientemente distribuite con impianto di irrigazione completamente automatizzato.
La zona notte è preceduta da un’elegante porta in vetro fumé, ed è caratterizzata da tre camere da letto, una singola e due matrimoniali e da due bagni finestrati di cui uno en suite.
La zona giorno è completa di un ampio locale adibito a dispensa, per cui sono stati predisposti gli allacci per poter ricavare un ulteriore bagno di servizio.
Una breve scalinata conduce al piano inferiore dove si trova un ampio spazio personalizzabile in base alle proprie esigenze, con un bagno e la predisposizione per un ulteriore cucina per rendere a tutti gli effetti il piano completamente autonomo, o in alternativa da utilizzare come zona palestra e relax.
L’impianto d’allarme perimetrico e le videocamere, il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento in ogni stanza, rendono la permanenza nell’abitazione ancora più confortevole.
Completa la proprietà un garage quadruplo con centralina di ricarica per veicoli elettrici.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa si trova all’interno del comune di Lavagno, nella zona più esclusiva dell’est veronese, ed è immersa in un’oasi di privacy, pace e tranquillità pur essendo inserita in un borgo residenziale.
La zona è strategica poiché la città di Verona si trova solo ad una decina di chilometri e le principali vie di comunicazione stradali ed autostradali sono raggiungibili in pochi minuti.
Il paese di Soave, rinomato in tutto il mondo per le sue cantine vinicole e per essere stato nominato come il Borgo più bello d’Italia nell’anno 2022, si trova nelle immediate vicinanze.
L’area immediatamente circostante alla villa è ricca di percorsi ciclabili e podistici per svolgere attività fisica e rilassarsi all’aria aperta lontano dal traffico della città ammirando la natura ed i curatissimi vigneti.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Edoardo Simonetti
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 31,17 kWh/(m²*a)
- 2021
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
