Moderno appartamento con terrazza
- W-02T927
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 5
- 3
- 2
- 145 m²
- 17 m²
- 1
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Pannelli solari
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Terrazza
- WC ospiti
Nel cuore del centro storico di Padova, all’ombra del magnifico Orto Botanico e a pochi passi da Prato della Valle, in un perfetto connubio tra Arte e Natura, sta nascendo Villa Goethe. Un complesso di sole quattro unità abitative che offrirà un’atmosfera intima ed esclusiva, nella privacy più assoluta, in una comunità ristretta di persone affini. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio ecosostenibile con le tecnologie costruttive più innovative, assicurando un ridottissimo impatto ambientale, un elevato benessere abitativo e un’armoniosa vivibilità degli spazi interni ed esterni. I grandi ambienti luminosi e le finiture moderne di prestigio, riflettono in ogni dettaglio la ricerca dell’eleganza e della raffinatezza senza rinunciare alla sostenibilità.
L’unità C che vi proponiamo in esclusiva è un appartamento esposto su tre lati al piano primo e servito da ascensore. Vanta un’ampia zona giorno open space di oltre 56 mq con accesso diretto attraverso ampie vetrate scorrevoli a una esclusiva terrazza abitabile. Il reparto notte è composto da una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.
Disponibile su richiesta un garage singolo con accesso diretto al vano scale e una comoda cantina.
Fine lavori prevista nell’ ultimo trimestre 2024 - Classe energetica prevista A4
TECNICHE COSTRUTTIVE E SOSTENIBILITA’
Il progetto Villa Goethe ha dei precisi e fondamentali focus: eleganza, comfort, efficienza tecnologica e sostenibilità.
Si tratta di un innovativo edificio in bioedilizia, chiamato anche “Biohaus” o “Passivhaus”, con prestazioni da primato per risparmio energetico ed eco-sostenibilità, altissima cura nell’edificazione e nelle finiture.
L’anima del progetto è il legno: l’unico materiale per costruire che, se lasciato a vista, può fornire, oltre che prestazioni “meccaniche”, anche performance “sensoriali” ed emotive: il calore che trasmette, l’indubbio fascino al tempo stesso antico e moderno, stimolano sensazioni di naturalità, benessere e meraviglia.
L’edificio è in grado di soddisfare le esigenze più sofisticate per quanto riguarda la qualità abitativa, l’isolamento termico ed acustico, possiede un alto potere ignifugo e la stabilità contro qualsiasi fenomeno atmosferico compresi i terremoti. Risponde in pieno alle direttive comunitarie, attuali e future, riguardanti il risparmio energetico, la compatibilità ambientale e la sostenibilità e raggiunge la certificazione qualitativa non solo dei prodotti base, ma anche del sistema costruttivo.
Le case in legno sono il risultato di studi e procedimenti atti a perfezionare e garantire al massimo la qualità del prodotto finale e rispecchiano la massima tecnologia disponibile sul mercato, e che risulta certificato sia in fase di produzione, e soprattutto in fase di montaggio, garantendo sempre un elevato grado di qualità controllata
La tecnica costruttiva è basata sulla produzione di elementi strutturali all’interno di uno stabilimento con un successivo assemblaggio dei vari elementi in cantiere.
Gli edifici in legno sono noti per la loro elevata tenuta all’aria, eliminando il pericolo di danni causati dall’infiltrazione di umidità nella struttura, i ponti termici ed ottimizzando l’isolamento termico complessivo garantendo un comfort abitativo elevatissimo in ambienti sempre asciutti con assenza di umidità e muffe.
L’assenza di muffe, la ventilazione con filtro antipolline, il minor utilizzo dell’impianto di riscaldamento e raffrescamento riduce la possibilità di contrarre fastidiose allergie, migliorando la salute.
Lo studio approfondito dei materiali ed i test su pareti e solai ha permesso di raggiungere elevati standard acustici e un ottimo isolamento dai rumori esterni e tra le diverse unità abitative
Una casa, indipendente dalle fonti energetiche fossili, che produce su base annua più energia di quanta ne consuma per soddisfare il fabbisogno energetico primario ed è già in linea con il GREEN DEAL europeo che prevede il raggiungimento della neutralità climatica entro il 2050.
Maggiori informazioni su questa nuova costruzione
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Prato Della Valle: ubicazione e contesto di questo immobile
Villa Goethe si trova in una posizione strategica nel centro storico di Padova, a poche decine di metri dal famoso Orto Botanico, da Prato della Valle, la piazza più grande d’Europa e le basiliche di Sant’Antonio e Santa Giustina.
L’Orto Botanico di Padova, iscritto nella Lista del Patrimonio mondiale dal 1997, fu fondato nel 1545 su delibera del Senato della Repubblica Veneta, ed è il più antico Orto universitario del mondo che abbia conservato nei secoli l’ubicazione originaria e il suo carattere eccezionale deriva da un lato dal suo elevato interesse scientifico in termini di sperimentazione, attività didattica e collezionismo botanico, e dall’altra dalla singolarità delle caratteristiche architettoniche, che nei secoli ne hanno fatto un modello per istituzioni analoghe in Italia e nel mondo. Nel 2014 ha inaugurato una nuova sezione, il Giardino della Biodiversità che intreccia botanica e antropologia, raccontando la storia della relazione tra uomo e piante nel corso dei secoli, con 5 nuove serre che mostrano cinque biomi diversi.
Prato della Valle è una piazza monumentale che racchiude in sé la storia millenaria dell’antica Patavium. Un luogo suggestivo e magico che offre scorci scenografici di rara bellezza, in cui la luce regala emozioni inaspettate. Nelle mattine fitte di nebbia può accadere di restare sopraffatti dal colore perlaceo che avvolge l’Isola Memmia in una visione talvolta surreale, sospesa ed onirica, quasi fosse un dipinto. Mentre con la bella stagione la piazza inondata di sole brulica di vita e trasmette gioia allo stato puro. La superficie della canaletta si accende in un arcobaleno di colori vividi e sgargianti, mentre le sagome degli alberi si stagliano contro l’azzurro del cielo. Più che un semplice luogo Prato della Valle è uno stato d’animo dove ognuno può riscoprire la dimensione più autentica in piena libertà. Per coglierne la vera essenza basta solo lasciarsi andare.
Un luogo carico di arte, storia e tradizioni.
Noto anche come “Il Prato senza erba”, con i suoi 88.620 metri quadrati è considerata la piazza più grande d’Europa. Nel Settecento la piazza assunse l’aspetto attuale con una trasformazione caratterizzata dalla creazione di un’isola centrale circondata da un canale artificiale di forma ellittica che sulle sue rive ospita un doppio anello di statue, in tutto 78.
- Minvest Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Marzari
- Via D. Vandelli, 1/a
angolo Galleria Duomo - 35141 Padova
- Tel.: +39 049 2951 313
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Pannelli solari
- 2023
Comma relativo al diritto di mediazione
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