Nella località di Abbiategrasso , Engel & Volkers propone in vendita nelle vicinanze del centro storico, appartamento semindipendente di recente realizzazione su due livelli, all'interno della residenza Palazzo Arconati con ottima esposizione e splendida luminosità.
Grazie alla posizione favorevole la proprietà gode di un'ampia e panoramica vista frontale sul parco.
Sita all'interno della corte la soluzione abitativa ha una superficie interna di circa 160 mq e si compone da ingresso, ampia zona living con cucina arredata, locale studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e area di pertinenza esterna. Al piano superiore, raggiungibile da una scala di design, troviamo un locale disimpegno adibito a studio, camera matrimoniale con bagno , bagno con doccia e piccolo terrazzino.
Internamente le finiture e i rivestimenti sono pregiati, la pavimentazione è in listoni di legno e le finiture dei bagni con sanitari Duravit Stark.
Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano con impianto a pavimento e buona efficienza energetica in classe B, sono stati scelti sistemi che garantiscono il massimo risparmio energetico pur fornendo un clima ideale sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Isolamento con cappotto in lana di roccia, serramenti in legno con elevate caratteristiche termo acustiche.
Ideale come prima casa o seconda casa.
Possibilità di acquisto Box singolo a parte.
L’immobile è posizionato ad Abbiategrasso. La sua localizzazione privilegiata consente di godere la vicinanza delle strutture di pubblica utilità per esempio da ristoranti, supermercato, banche, farmacie e centro sportivo.
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole.
Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in qui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore la provvigione verrà corrisposta. la provvigione verrà corrisposta dall'acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA.
L’impresa Individuale Roberto Zimbardo (affiliato di Engel & Völkers S.r.l) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi).
L'imposta di registro, e l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente.
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Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente.
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