Moderno trilocale con terrazzo sul tetto
- W-02HX0A
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2
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- 92 m²
- 92 m²
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Un indirizzo esclusivo a Trieste, via Di Cavana, complesso di vicoli e stradine pedonali a pochi passi da piazza Unità d'Italia: oltrepassato l'ingresso di un palazzo d'epoca del fine ‘700, Casa Maier, interamente ristrutturato nel 2008 e mantenuto con grande eleganza, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq più terrazzo di 20 mq. L'attico si compone di una luminosa zona living con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e studio nel soppalco ed è dotato di ogni confort come il moderno impianto di aria condizionata e l'impianto di allarme. Tutti gli spazi nello stabile sono stati ristrutturati con attenzione fino ai dettagli, sia nelle zone comuni che negli appartamenti. Una soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela locale e internazionale alla ricerca di un appartamento situato in una delle zone più ricercate della città, caratterizzato da funzionalità e stile.
Centro - Cavana: ubicazione e contesto di questo immobile
L’appartamento si trova nella ’cità vecia’, nella zona conosciuta come Cavana. Una città nella città, ora riscoperta attraverso un grande progetto di rivalorizzazione urbanistica che ha riportato alla luce la bellezza e l’omogeneità di una zona di grande fascino storico ed architettonico.
Casa Maier, l’edificio in cui si trova la proprietà, oggetto dell’intervento di restauro è un palazzo costruito nel 1798, appartenuto alla famiglia Maier. L’edificio si sviluppa su tre livelli attorno ad un cortile su cui si aprono archi sovrapposti, accessibile sul piano strada attraverso l’originale portone di legno e un ampio sottopasso. Oggi Casa Maier 1798 è il nome dato a questo intervento restaurativo che ha richiesto sei anni di lavoro per riportare alla luce un edificio sobrio e armonico, oggi contenitore di residenze esclusive e d’attività commerciali di pregio. In questo spettacolare contesto i progettisti interni hanno deciso di inserire, nel sottopassaggio, un elegante cancello d’ingresso in cristallo portante su ante in ottone ossidato e che separa il portone sulla strada dal cortile interno di Casa Maier. Il cristallo molato delle ante permette di vedere oltre e scoprire il cuore del palazzo, un cortile dove attualmente si trova una splendida scultura in ferro forgiato dell’artista basco Carlos Lizariturry, trait d’union tra il vecchio palazzo e la nuova Casa Maier. Sulle ante in cristallo è stato riproposto, sabbiato su entrambe le facce il disegno della cornice che esalta la bellezza dell’originale portone in legno che ancora, immobile, svolge la funzione di custode di tanta bellezza.
Un esempio d’integrazione tra il nuovo e moderno con il rispetto dell’integrità e l’armonia di un edificio di pregio storico.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Valente
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Informazioni sull'energia
- 88,59 kWh/(m²*a)
- sì
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
