Natura, privacy e relax a Sistiana
- W-02JTCI
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1988
- 10
- 3
- 4
- 375 m²
- 400 m²
- 1.600 m²
- 2
- Molto buono
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
-
- Pannelli solari
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Sauna
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Questa villa unifamiliare, costruita alla fine degli anni ’80 prestando massima cura a dettagli e materiali, si trova all’interno di un rigoglioso giardino di circa 1600 mq a pochi passi dalla Baia di Sistiana, in una posizione che le garantisce massima privacy e tranquillità pur essendo a soli pochi minuti da tutti i servizi e da alcune delle più belle spiagge della riviera Triestina. La villa, completamente arredata da Perizzi, internamente si dispone su tre livelli: al piano terra la zona living è composta da un comodo ingresso, una cucina abitabile, un bagno completo con vasca e un ampio soggiorno con caminetto e accesso al luminoso portico verandato con vista aperta sul verde. Salendo di mezzo livello, la zona notte offre due camere da letto, una spaziosa cabina armadio e l’elegante bagno principale, rifinito in marmo e completo di doccia e vasca. Il primo livello, parzialmente mansardato, è composto da un secondo appartamento dotato di una camera, un bagno con rivestimenti in pietra vulcanica, una cabina armadio e una zona living con caminetto e accesso all’ampia terrazza a vasca perfetta per momenti di relax in totale privacy. È il piano inferiore a costituire la parte più caratteristica di questa proprietà: qui oltre alla spaziosa taverna con camino, si trova una elegante sala biliardo con boiserie in legno, una zona relax completa di doccia e sauna a sei posti, un bagno, una stanza da adibire a studio o area hobby e un’ampia cantina, perfetta per conservare i vini più pregiati. Completano la proprietà l’esclusivo e curato giardino e due comodi posti auto coperti.
Sistiana: ubicazione e contesto di questo immobile
Sistiana, importante centro turistico della provincia di Trieste, è una località rinomata per la sua ampia baia, chiamata anche Sistiana Mare, dove sono presenti un porticciolo, diversi stabilimenti balneari e spiagge, numerosi ristoranti, bar e l’esclusivo borgo di Portopiccolo. Nella baia ha sede una delle più antiche società veliche italiane, la Pietas Julia, e lo Yacht Club Čupa. Sulla costa verso Duino, la falesia, inizia il “Sentiero Rilke”, la passeggiata panoramica che costeggia la Riserva Naturale delle Falesie di Duino. Nella zona a monte è presente il principale insediamento urbano, circondata dal Colle di Sistiana, da una fitta pineta e da un’ampia zona boschiva. Si trova a 10 km dalla città cosmopolita di Trieste e 130 km da Venezia ed è facilmente raggiungibile da tutte le località italiane, dell'Europa centrale e dell'Europa orientale. L'aeroporto di Trieste è a soli 15 minuti di auto e lo svincolo dell'autostrada A4 è a soli 3 minuti di distanza.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Badin
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Informazioni sull'energia
- 170,85 kWh/(m²*a)
-
- Pannelli solari
- 1988
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
