Nel cuore di Angera a pochi passi dal Lago
- Spese di gestione ordinaria 200 EUR
- W-022IMO
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1973
- 4
- 2
- 1
- 105 m²
- 1
- Buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Balcone
A due passi dal Lungolago e dal centro di Angera, al terzo e ultimo piano con ascensore, troviamo questo silenzioso attico dotato di tutti i comfort. La distribuzione degli spazi crea una ampia zona giorno molto luminosa, merito delle due finestre che si affacciano sulla corte interna del condominio “Dei Tigli”. La proprietà si sviluppa su un unico piano e ricopre una superficie di circa 105mq. Entrando dalla porta d’ingresso, un lungo corridoio separa la cucina dalla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia walk-in. Quest’ala dell’appartamento ha un balcone accessibile dalla cucina che dalle camere, da dove possiamo ammirare la romantica Rocca di Angera ed uno scorcio di Lago. Nell’altra ala dell’appartamento la grande zona giorno e da un comodo locale ripostiglio. Nella zona giorno e nella camera da letto matrimoniale sono presenti split Daikin nuovi per aria condizionata caldo freddo , mentre il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Gli infissi doppi insonorizzati e le persiane regolabili sono appena stati sostituiti e su ogni finestra troviamo anche le zanzariere. Al piano interrato, anch’esso raggiungibile con ascensore, completano la proprietà una cantina e un box auto, accessibile dall’ingresso carraio di Via Paletta. Nonostante ci troviamo nel cuore di Angera, una delle peculiarità è il silenzio che regna nell'immobile. Tutti i suoi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come anche le spiagge. L'aeroporto di Milano Malpensa dista solo circa 30 minuti di auto.
Visita virtuale dell'immobile
Angera: ubicazione e contesto di questo immobile
Angera è un paesino lungo la sponda lombarda del Lago Maggiore, famoso centro turistico grazie alle sue attrazioni storiche e paesaggistiche. Il simbolo di Angera è senza dubbio la Rocca di Angera che gode di una posizione dominante sul Lago Maggiore. Al suo interno troviamo il Museo della Bambola e il Museo dell’Abbigliamento. Ad Angera si possono trovare delle bellissime spiagge come la spiaggia della Noce e la spiaggia della Nocciola. Ha un'Oasi naturale di pregio, un lungolago che la rende unica per i suoi ampi prati verdi in tutto il Lago Maggiore, la collina di S.Quirico con i suoi sentieri e vigneti, la campagna e i boschi delle frazioni. Angera è conosciuto in tutto il mondo anche grazie alla produzione dei Rossi D’Angera, distilleria di grappa a conduzione famigliare. Gli innumerevoli ristoranti e bar consentono di passare momenti di relax assaporando piatti tipici lombardi e lacustri, sorseggiando un aperitivo o gustando un gelato mentre si passeggia lungo il lungolago. In questa meravigliosa cornice storica e naturale potete trovare case in vendita Lago Maggiore.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/en-it/lagomaggiore/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 191,49 kWh/(m²*a)
- 191,49 kWh/(m²*a)
- 191,49 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- Gas
- 1973
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.