Nuovo appartamento con giardino, vista lago e piscina
- Spese di gestione ordinaria 180 EUR
- W-02P81L
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 2
- 1
- 1
- 64 m²
- 84 m²
- 59 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
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- Elettrico
- Pompa di calore
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Piscina
- Terrazza
- Vista lago
- Vista montagna
Nel comune di Dorio, nella località Olgiasca, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra con giardino, terrazza e stupenda vista lago. L’unità immobiliare fa parte di un esclusivo complesso residenziale, in fase di realizzazione, con 13 unità esclusive all’interno di un’area immersa nel verde e a pochi metri dal lago. La superficie è circa 64 mq su unico livello composta da una zona living con angolo cottura, caratterizzata da un’ampia vetrata, terrazzo con vista lago, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Le finiture sono ottime con possibilità di scelta da capitolato, impianto termico autonomo in pompa di calore in classe energetica A, facciate esterne rivestite in pietra locale e doghe effetto legno in metallo; vetrate a bassa emissione. La consegna è prevista per la fine 2024. Inoltre, il complesso residenziale sarà dotato di una splendida piscina condominiale e solarium.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori proprietá: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a Dorio, sulla sponda orientale del Lago di Como.
Dorio è un borgo tra Dervio e Colico, ai piedi del Monte Legnone.
La città di Lecco si raggiunge in circa 25 minuti (ca.27 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km).
Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (CH) in 1 ora e 45 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno.
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- Pompa di calore
- 2023
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
