Piano terra in Trifamiliare in classe A
- W-02UR7A
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 2
- 1
- 60 m²
- 92 m²
- 1
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- WC ospiti
- Adatto a persone anziane
In zona centrale e prestigiosa, nuovo complesso immobiliare in costruzione di sole 4 unità di cui una piano e due al piano terra. Al piano terra l'immobile è anticipato da un grazioso giardino e dispone di un comodo posto auto privato. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura ed un piccolo disimpegno accompagna la zona notte divisa dalla camera padronale con un bagno a disposizione ed una camera ad una piazza e mezza. Completa la proprietà una cantina. La costruzione, in consegna a metà 2025, dispone di tutte le nuove tecnologie costruttive per il massimo risparmio energetico. Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione interna.
Contesto di quadrifamiliare unico in zona centrale che rende la nuova costruzione un immobile unico sul mercato.
Possibilità di bonus ristrutturazione di circa 60.000€.
Riccione: ubicazione e contesto di questo immobile
In contesto di pregio, tra il Porto e Viale Ceccarini, la quadrifamiliare a soli 250m dal mare, unisce centralità e tranquillità ideale per una seconda casa al mare. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Launi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 2023
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 4% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
