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Portofino - 4 finestre da sogno in Calata

Appartamento, Vendita | Italia, Liguria, Santa Margherita - Portofino, PORTOFINO
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2,750,000 EUR
ca. 3,221,706 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.506,95 sqft
Superficie commerciale
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2,750,000 EUR
ca. 3,221,706 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Bellezza mozzafiato, unicità ed esclusività sono le parole ideali per descrivere questa proprietà situata nella preziosa cornice di Portofino. Si tratta di uno spazioso appartamento in vendita in Calata Marconi con 4 finestre sull’acqua, una rarità nel più rinomato ed esclusivo borgo del mondo, situato nel cuore di un verdissimo promontorio che ha come limite solamente l’azzurro intenso del mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno dei quali con 2 finestre sull’acqua. Al primo livello troviamo il soggiorno con zona pranzo sopraelevata e attraverso il corridoio si accede al bagno ospiti e alla cucina. La scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo 2 camere da letto, 2 bagni, e uno studio. Nota architettonica di rilievo sono le splendide travi a vista del soggiorno che, unite ai vivaci colori della facciata, fanno di questa proprietà un pezzo unico nel suo genere. Ingresso indipendente per ogni livello, e accesso diretto al secondo livello direttamente dalla strada a monte oltre che dalla calata. La proprietà abbisogna di ristrutturazione. Unito alla proprietà ma senza vincolo di acquisto, un posto auto in concessione nel silos centrale di Portofino, richiesta 100.000,00 €.


La planimetria di questo immobile


PORTOFINO: ubicazione e contesto di questo immobile

"Un piccolo villaggio che si allarga come un arco di luna attorno a questo calmo bacino”: così Guy de Maupassant descrisse Portofino, piccolo borgo marinaro della riviera ligure, incastonato nel verde del suo Parco naturale e della Riserva marina. Immersa in un’atmosfera antica, fatta di tradizioni marinare, Portofino è sempre stato un luogo magico, amato da molti artisti, poeti e pittori, che ne hanno fatto l’oggetto delle loro opere. Oggi la sua “piazzetta” è un punto di ritrovo per le stelle del jet set internazionale, che amano ammirare i caratteristici colori vivaci delle sue abitazioni. Luogo esclusivo di divertimento e shopping, grazie ai tanti brand di lusso attivi sulla piazzetta, Portofino è un luogo che coniuga perfettamente tradizione e modernità.


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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino
  • Levante Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Alberto Linari
  • Via Gramsci 91
  • 16038 Santa Margherita Ligure
  • Tel.: +39 0185215270
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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