Porzione di bifamiliare con giardino e vista
- W-02Q0W1
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1995
- 5
- 3
- 2
- 175 m²
- 600 m²
- 16 m²
- 1
- Ottimo
- Buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Camino
La casa è situata in cima ad una collina con uno scorcio sul centro storico di Nocera Umbra. Una splendida posizione ai margini del Parco del Monte Subasio, con vista panoramica sulla vallata e sulle montagne dell'Appennino soprastanti Nocera Umbra.
La porzione di una villa bifamiliare con giardino è stata costruita nel 1995 ed è in ottimo stato. L’ingresso avviene dal pianterreno con ampio soggiorno/pranzo e zona cucina con terrazza; dal corridoio si accede alla zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Una scala porta nel salone rustico nel seminterrato e nel spaziosissimo garage per due posti macchina con finestre e 3 cancelli.
Gli spazi esterni includono un giardino di circa seicento metri dal quale ammirare il panorama circostante. Una posizione ideale per chi desidera stare nella natura ma a 10 minuti in macchina dal pittoresco centro storico con i suoi bar, ristoranti e negozi.
Nocera Umbra: ubicazione e contesto di questo immobile
Nocera Umbra, splendido borgo arroccato su una collina, fondato dagli Umbri nel VI secolo a.C., si sviluppa durante l’epoca romana grazie alla sua posizione lungo la via consolare Flaminia che collegava Roma al mare adriatico; distrutta dai Visigoti nel 410 d.C. venne ricostruita sul colle attuale; nel 510 d.C. vi si stanziarono i Longobardi; la città venne fortificata e costituì la fitta rete difensiva di rocche, torri e castelli del periodo medioevale.
Nel rinascimento iniziò la sua fama di Città delle acque, già note fin dai tempi dei romani, per la loro purezza e per i loro effetti terapeutici e curativi. In epoca moderna e contemporanea la tranquillità dei luoghi, la qualità della vita, la bellezza naturalistica e paesaggistica e le testimonianze culturali e storiche ne fanno una meta pregiata per un turismo colto e raffinato che può anche utilizzare la sua location baricentrica per conoscere i numerosi centri storici sparsi sia lungo la via Flaminia che nel territorio Umbro (Assisi, Spello, Bevagna, Perugia, Foligno, Spoleto, Gubbio, Gualdo Tadino ecc.).
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Birgit Pilar
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 120 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1995
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
