Pregevole bifamiliare con terrazza vista Lago
- W-02V9GU
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2005
- 3
- 3
- 230 m²
- 270 m²
- 400 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Vista lago
A Comerio, all’interno del residence Campo dei Fiori, proponiamo in vendita esclusiva questa incantevole porzione di villa bifamiliare dotata di un solarium con una vista aperta dell’intero Lago di Varese. L'ingresso pedonale, completamente indipendente e ben curato, ci conduce in maniera discreta alla porta di ingresso. Varcata questa, siamo accolti da una pratica zona disimpegno da dove è possibile accedere a tutte le zone della casa. Una pratica scala sulla sinistra ci proietta al primo piano dove possiamo scoprire subito la grande terrazza con solarium che ci regala una vista mozzafiato di tutto il lago di Varese e dell'inconfondibile isola Virginia di Biandronno. Oltre che per l’incantevole veduta, questo grande spazio è ideale per i momenti conviviali in compagnia di amici e ospiti. La parte abitativa della proprietà, al piano terra, si sviluppa invece su di un unico e funzionale livello abitativo, il tutto circondato da un pratico e curato giardino. Al piano terra troviamo una confortevole zona living con annessa sala da pranzo e, adiacente, una cucina indipendente e dalle ottime dimensioni. Questi due spazi hanno entrambi uscita diretta sul giardino esterno e sono altresì impreziositi da un pratico e agevole portico ideale per pranzare all’aperto o per rilassarsi nelle calde giornate. La zona notte, sull’altro versante del piano, è composta da una camera matrimoniale dotata di bagno en suite, pratica armadiatura a muro ed uscita anch’essa sul giardino. Due confortevoli camere singole dalle ottime dimensioni, con funzionale bagno, completano questa curata zona notte. La proprietà è altresì dotata di un piano interrato raggiungibile tramite scala interna. Qui troviamo due locali multiuso che potrebbero soddisfare una vasta gamma di esigenze come, ad esempio, la possibilità di creare uno spazio adibito ad ufficio domestico, una palestra privata o una zona ospiti. Su questo piano troviamo una pratica lavanderia dalle ampie dimensioni e l’accesso diretto al box che dunque rimane collegato direttamente alla villa. L’ampio box doppio con basculante elettrica permette di parcheggiare veicoli anche di grandi dimensioni in tutta comodità. La proprietà si presenta ben curata ed in ottime dimensioni e nel tempo è stata impreziosita da importanti elementi come il sistema di climatizzazione automatica in soggiorno ed un utilissimo sistema di ventilazione meccanica a doppio flusso che permette a tutte le zona della casa di essere sempre piacevolmente arieggiate. Una proprietà insomma dotata di tutti i confort, con spazi abitativi ricercati e la possibilità di godere e di vivere a pieno gli spazi esterni grazie ad un giardino piano e una pratica e meravigliosa terrazza.
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Comerio: ubicazione e contesto di questo immobile
Comerio, una terrazza sul Lago di Varese: così si può definire questo tranquillo centro situato tra Barasso e Gavirate, ai piedi del massiccio del Campo dei Fiori. La sua posizione privilegiata consente la visione stupenda dei laghi di Varese, Comabbio, Monate, Maggiore, delle colline moreniche delle Prealpi piemontesi e della catena delle Alpi, da cui si stagliano il Monviso e ad occidente il Rosa. In paese vi sono scuole di primo e secondo grado, i principali servizi di uso quotidiano ed un gradevole centro storico in cui passeggiare, animato da locali e ristoranti di carattere. Il parco di Villa Tatti Tallacchini, un’importante dimora storica risalente ai primi del‘700, acquisito di recente all’Amministrazione Comunale, offre un meraviglioso giardino articolato in scalinate con giochi d’acqua, statue, nicchie e ninfei da fruire in centro. Oltre a ciò, tra le bellezze naturali del comune ci sono circa 20 sentieri che consentono agli amanti del trekking di percorrere a piedi o in mountain-bike le zone più interessanti del Parco Naturale del Campo dei Fiori. Il territorio del comune offre anche diverse cavità naturali da scoprire: la grotta del Remeròn è senz’altro la più importante per vastità nel sistema carsico del Campo dei Fiori. Ha il suo ingresso a quota 750 metri e scende in vasti ambienti fino a quota 524 m. Il paese è ben collegato alle infrastrutture di trasporto, essendo servito della stazione ferroviaria di Barasso-Comerio.
- Elletre Srl
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- Riccardo Sigurtà
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 181,49 kWh/(m²*a)
- 181,49 kWh/(m²*a)
- 181,49 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2005
- E
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