Prestigioso Palazzo Storico e Finestra sul Mare
- W-02TKW1
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 29
- 6
- 1.100 m²
- 40 m²
- 1
- 1
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
- Gas
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- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
- Vista montagna
Ubicata nella centralissima Via Fardella, a pochi metri dalla spiaggia e dal litorale di Tramontana, questa magnifica proprietà risalente alla fine del diciannovesimo secolo, consta di una Galleria con dei magazzini terrani lastricati di antiche basole in pietra, gelosamente conservate e sovrastate da volte ed archi che la rendono unica e di particolare pregio.
Una scala autonoma conduce dalla corte ad un appartamentino al primo piano che si affaccia sulla stessa.
Una grande apertura, adiacente al portone di ingresso, giungiamo sulla scala principale, di monumentale bellezza. Qui un comodo un ascensore, pur costituendo un elemento contemporaneo, si integra perfettamente con in contesto, impreziosendolo. Al secondo piano un grande appartamento, che ruota intorno ad un pozzo luce centrale, si affaccia con dei balconi sulla via principale occupando l'intera superficie del piano. Quest’ultimo, in quanto un tempo utilizzato come ufficio ed attività produttiva, ha una destinazione d’uso commerciale ed è pavimentato per tutta la sua generosa dimensione con piastrelle siciliane dei primi del ‘900, con tetti affrescati e porte e infissi di pregiata fattura.
Al terzo piano si trova invece un prestigioso appartamento distribuito su tre livelli tutti collegati tra loro con una scala in legno e vetro e dotati di ampie aree esterne ad ogni livello. Dall'ingresso, che può anche fungere da disimpegno, si accede ad uno studio, ai saloni della zona living, ad una camera da letto e ad una cucina con cantinetta sottostante; dalla cucina una porta si apre su una veranda interna attrezzata che dà ampio respiro all'intera proprietà. Al piano superiore si trovano due camere dal letto con bagno e uno studio da cui un'ulteriore scala interna conduce alla terrazza sovrastante e ai lastrici solari da cui si gode una vista sulla città e sul mare. La terza elevazione, infine, ospita una dependance autonoma con camera da letto, cabina armadi, zona living, bagno e terrazza di pertinenza esclusiva.
Le rifiniture sono di pregio, i pavimenti in marmo e parquet, inoltre tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento a gas e condizionamento. Ideale sia come abitazione di pregio che come investimento residenziale e commerciale.
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Trapani Città: ubicazione e contesto di questo immobile
Conosciuta come città del Sale e della Vela, Trapani deriva il suo nome dal latino Drepanum, falce, per la sua conformazione geografica. Terra in cui storia, cultura e natura si fondono insieme, tutta la provincia di Trapani dà vita a qualcosa di unico: in essa, si alternano ripide scogliere ad estese spiagge, ma anche residui archeologici a piccoli
borghi con le tradizioni più autentiche. Di per sé, la città alterna monumenti e chiese, palazzi, fontane e piazze. Il centro cruciale è il porto che ha subito diverse modifiche nel corso del tempo, l’ultima delle quali risalente alla ultima America’s Cup. La morfologia del territorio trapanese ha caratterizzato da sempre la vita trapanese
- Finest Properties West Sicily S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Angelo Caruso
- via Avvocato Giuseppe Palmeri 7
- 91100 Trapani
- Tel.: +39 0923 24 98 1
- Cell.: +39 320 0898748
- www.engelvoelkers.com/it-it/trapani/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Finest Properties West Sicily S.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
