Quiete e indipendenza in centro storico
- W-02RU7T
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 8
- 3
- 4
- 225 m²
- 1
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Trasporto di merci ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Camino
In uno dei quartieri più richiesti del centro storico di Padova, in contesto residenziale immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in esclusiva porzione indipendente di villa della prima metà del ‘900. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2004, vanta una superficie di oltre 220 mq e si sviluppa su quattro livelli, accessibili anche grazie ad un ascensore interno di design, realizzato su misura. Un intimo giardino di circa 100 mq sarà fondamentale per godere appieno la bella stagione che avanza, con pranzi e cene tra amici, e perché no, far stare all’aria aperta i propri figli e il proprio animale domestico.
Varcato l’ingresso, ci accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con balcone, che affaccia sul giardino, e da una cucina-pranzo abitabile, impreziosita da un elegante camino. La pavimentazione, in terrazzo veneziano, conferisce agli ambienti uno stile classico e al tempo stesso contemporaneo. Il primo piano, con travi in legno a vista, ospita un’ampia camera padronale con bagno en suite finestrato e un piccolo balcone, due camere singole e un ulteriore bagno con doccia mosaico. Salendo ancora, troviamo un’accogliente e luminosa mansarda con travi originali e un bagno, ambiente polivalente, utilizzabile come ulteriore camera da letto, studio o zona fitness. Al piano seminterrato è presente una piacevole taverna di circa 30 mq con caratteristico bow window, un’indispensabile lavanderia/bagno e un garage singolo.
Visita virtuale dell'immobile
Chiesa del Carmine: ubicazione e contesto di questo immobile
In contesto tranquillo e residenziale, all’interno delle mura cinquecentesche, a pochi minuti a piedi da Ponte Molino, questa soluzione è un ottimo compromesso tra le comodità del centro cittadino e la vicinanza alle arterie snodali della viabilità padovana. In Centro storico, a due passi dalle famose Piazze di Padova, potrete avere a disposizione ogni servizio e agio, tenendovi lontani dal caotico traffico cittadino.
- Minvest Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Marzari
- Via D. Vandelli, 1/a
angolo Galleria Duomo - 35141 Padova
- Tel.: +39 049 2951 313
Informazioni sull'energia
- 304,2 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.