Raffinato appartamento con giardino privato e terrazzo
- W-02UKE0
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1900
- 4
- 3
- 3
- 185 m²
- 12,74 m²
- 1
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
Questa raffinata soluzione di circa 170 mq si trova al piano terra e primo di un edificio d’epoca di sole cinque unità abitative situato nel quartiere Pindemonte.
L’appartamento si sviluppa su due livelli e comprende un elegante soggiorno di ampie metrature che conduce alla cucina abitabile, con una zona pranzo funzionale e una lavanderia compresa di sanitari. Dalla porta finestra della cucina si accede direttamente all’esclusivo giardino di proprietà, ottimo per godere di momenti di relax e di convivialità in tranquillità e riservatezza. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e una singola e due bagni, uno dotato di doccia e l’altro con una comoda vasca da bagno. La master bedroom affaccia su un terrazzo privato con meravigliosa vista sulle colline circostanti.
Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza e una cantina di pertinenza.
Ponte Crencano: ubicazione e contesto di questo immobile
Situato in prossimità di Borgo Trento, quartiere a nord di Verona adiacente al centro storico, l’appartamento si trova in posizione strategica sia per i servizi offerti nelle vicinanze, sia per la tranquillità delle vie circostanti ad esso.
Dista pochi minuti dagli hotspot principali della città, come l’ospedale Civile Maggiore, dotato della più grande struttura chirurgica d’Italia, e dalla vasta quantità di negozi, istituti bancari, supermercati e botteghe di quartiere.
La comodità della zona e la sua quiete garantiscono una qualità di vita molto elevata. L’edificio è inoltre vicino a diverse aree verdi in cui è possibile concedersi momenti di relax in famiglia all’aria aperta e praticare attività motoria, come la corsa o il trekking.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Bani
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 297,8 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.