Residence con ristorante e appartamenti turistici al lago di Valdurna

4.000.000 EUR

Prezzo

1.068 m²

Superficie totale

4.000.000 EUR

Prezzo

• E&V ID IB-DHD
• IB-DHD

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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE

• Anno 2013
• Superficie totale 1.068 m²
• Stato Buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento a pavimento
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pietra

Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

• • Cantina
  • Adatto a sedia a rotelle
  • Ascensore
  • Sistema di allarme
  • Kantine / Cafeteria

Sulle rive del fiabesco lago di montagna, dove termina la Val Sarentino, si trova questo residence unico, da tempo conosciuto come "Fischerwirt". L’immobile si trova in una posizione idilliaca direttamente sul lago ed è circondato da una natura incontaminata. Il residence dispone di un totale di sei appartamenti per le vacanze in ottime condizioni, situati su due piani. Di questi, quattro appartamenti hanno due camere da letto, mentre gli altri due ne hanno una. Gli appartamenti hanno un design moderno e contemporaneo e sono tutti dotati di balcone privato con vista sul lago. Al piano terra si trova un ristorante, recentemente ristrutturato, dotato di un'ampia terrazza soleggiata da cui gli ospiti possono godere della vista sul tranquillo lago di Valdurna e sul paesaggio montano mozzafiato. Il ristorante dispone anche di una tradizionale stube altoatesina con camino. L'area wellness, che si trova nel seminterrato, costituisce un ulteriore punto di forza della struttura, ed offre agli ospiti un’area di riposo, una sauna finlandese e una sauna a vapore. Sono disponibili numerosi posti auto all'aperto e un garage, ideali per eventi organizzati. Quando la proprietà è stata costruita nel 2013, è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali utilizzati. Nello stesso anno, Il residence è stato nominato per il Premio di Architettura. L’immobile si trova in ottime condizioni e gode di uno stato energetico di buon livello. La proprietà comprende anche un pontile privato, particelle fondiarie intorno al residence e parti di appezzamenti forestali. È inoltre compreso uno splendido prato direttamente sul lago, che può essere utilizzato dagli ospiti in vari modi. Il residence è adatto agli ospiti e alle persone che cercano assoluta tranquillità. Il prezzo d'acquisto comprende l’impresa completa di arredi e attrezzature, nonché le licenze d'esercizio.

Giardino
Numero di balconi: 6
Cantina
Camino
Pavimenti: pavimento in legno, piastrelle
Terrazza
Superficie della terrazza (m²): 27

G-0UG107

La planimetria di questo immobile

5

Trentino-Alto Adige: ubicazione e contesto di questo immobile

Il residence Fischerwirt si trova a un'altitudine di 1.545 m sul livello del mare, direttamente sul lago di Valdurna, un idilliaco lago di montagna circondato dalla natura. Il pittoresco villaggio di montagna di Valdurna, vicino alla proprietà, si trova alla fine della Valle di Valdurna, a fianco della rustica Val Sarentino. La valle, caratterizzata dalla posizione tranquilla e appartata, offre le condizioni ottimali per fuggire dalla vita quotidiana e per rilassarsi. La posizione rende l’immobile particolarmente affascinante, sia in inverno che nei mesi estivi, in particolare per chi ama lo sport nella natura. Gli escursionisti, i mountain biker, gli scialpinisti e gli escursionisti con le ciaspole possono così praticare le loro attività del tempo libero direttamente dalla proprietà; nei mesi invernali è possibile pattinare sul lago. Chi preferisce le escursioni a piedi apprezzerà il sentiero circolare attorno al lago, che offre una vista sempre diversa delle acque scintillanti del lago e delle montagne circostanti. A soli ca. otto chilometri di distanza si trova anche il comprensorio sciistico di San Martino, luogo ideale per trascorrere una divertente giornata sugli sci. Tutti i servizi, come supermercati e banche, si trovano a soli ca. dieci minuti di auto.

Informazioni sull'energia

• Anno 2013
• Classe di efficienza energetica B

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