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Romantica villa panoramica con piscina a Is Molas

Casa, Vendita | Italia, Sud Sardegna, Pula, Is Molas
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1.500.000 EUR
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5
Camere da letto
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6
Bagni
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380 m²
Superficie abitabile
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1.500 m²
Terreno
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1.500.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Questa incantevole villa pervasa di luce naturale è un gioiello senza tempo incorniciato da un giardino panoramico arricchito da alberi di ulivo. La casa, protetta da una magnifica veranda con zona relax da cui si mostra generoso il panorama della baia di Nora, è impreziosita da ampie vetrate che catturano la luce solare e svelano il giardino ed i suoi incredibili scorci. Una piscina rettangolare ed una vasca idromassaggio da esterno garantiscono divertimento e relax. La proprietà, ampia e dagli ambienti finemente curati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno confortevole e panoramico con un intimo soppalco, ottimo per un secrétaire ed una zona lettura. L’ampia sala da pranzo si affaccia sulla veranda e le sue colonne rivestite da piante rampicanti. La cucina, separata dagli altri spazi, riceve luce sia dalla vetrata prospiciente la campagna, sia da un lucernario che si fa spazio tra le travi di legno del controsoffitto, che garantiscono calore e rimandano all’atmosfera bucolica del paesaggio. Sono presenti una camera padronale e due camere doppie di generose dimensioni. La camera matrimoniale ha un bagno en suite con vasca, doppio lavandino, cabina armadio ed esclusivo accesso al giardino. Le due camere doppie hanno anch’esse bagno en suite con vasca e sono decorate con cura. È presente un piano interrato con due camere matrimoniali, entrambe con bagni en suite, uno con vasca ed uno con doccia spaziosa. Completano la proprietà una comoda lavanderia, tre posti auto, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e una colonnina per ricarica auto elettriche.


Is Molas: ubicazione e contesto di questo immobile

Pula è una delle più rinomate località della Sardegna meridionale. Comodamente situato a soli 35 km dall’aeroporto internazionale di Cagliari, il villaggio sorge su uno dei tratti di costa più belli caratterizzato da sabbia bianca, acque cristalline e profumati cespugli di mirto, lentischio e macchia mediterranea. D’estate il paese esplode di colori e attività: caffè, ristoranti tipici e stellati e boutique. Fiore all’occhiello della zona: Nora, antica città romana in eccellente e sorprendente stato di conservazione, con il suo anfiteatro ancora oggi ospite di concerti e spettacoli internazionali sotto le stelle e un’oasi naturalistica in cui tartarughe marine e fenicotteri cercano rifugio e tramonti irripetibili. Nel suo abbraccio Pula comprende anche la zona di Santa Margherita, esclusivo e luminoso tratto di costa che ospita spiagge bianche e dorate, piscine naturali, calette meravigliose, il tutto incorniciato da montagne selvagge e una calma preziosa. Pula è inoltre un punto di partenza ideale per le spettacolari spiagge di Chia e Tuerredda che ogni anno richiamano viaggiatori da tutto il mondo.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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