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Sede aziendale con visibilità eccellente

Industria / Magazzino / Produzione, Vendita | Italia, Trentino-Südtirol, Bolzano, Bolzano Sud
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84.711,97 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

L'immobile si sviluppa su cinque piani su una superficie commerciale complessiva di circa 7.870 mq ed è attualmente suddiviso nelle seguenti unità catastali: D/8 - Edifici costruiti per una particolare attività commerciale, A/2 - Edifici civili, D/7 - Edifici costruiti per una particolare attività commerciale. La proprietà è composta essenzialmente da sei parti, utilizzate come magazzini e superfici commerciali, per il commercio all'ingrosso e al dettaglio, nonché appartamenti. Internamente, i diversi piani sono collegati da tre scale ed ascensori. La portata montacarichi assomma 2.000kg. Inoltre, è garantita un'accessibilità ottimale per gli autocarri e sono disponibili diverse rampe di carico. L'edificio è ideale soprattutto per le aziende che hanno bisogno di molto spazio per lo stoccaggio dei materiali, ma anche per aziende di grandi dimensioni e con molti dipendenti.

Altezza e portata del solaio

• Piano Interrato: 3,60 m
• Piano Terra (Zona Vendita): 7,50m & ca. 2.000kg/m2
• Piano Terra (Ufficio): 3,70m & ca. 1.000kg/m2
• Piano Primo: 4,20m & ca. 1.000kg/m2
• Piano Secondo: 4,20m & ca. 1.000kg/m2
• Piano Terzo: 4,20m & ca. 1.000kg/m2 & Copertura ca. 200kg/m2

G-0AM443


Bolzano Sud: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà in vendita si trova in Via Giotto nella zona industriale di Bolzano. Bolzano Sud è probabilmente la più importante località commerciale dell'Alto Adige e offre numerosi vantaggi in termini di trasporto e collegamenti. Grazie alla sua eccellente posizione, la proprietà gode di un'ottima visibilità. La struttura si trova esattamente accanto all'uscita autostradale di Bolzano Sud e all'uscita della superstrada MeBo, che collega Bolzano Sud a Merano.. Nelle immediate vicinanze si trovano anche la stazione ferroviaria di "Bolzano Sud" e l'aeroporto. Inoltre, le infrastrutture più importanti, come la Fiera di Bolzano, il Parco Tecnologico e di Ricerca NOI, l'ufficio postale, vari ristoranti, i Centri Commerciali Twenty e Centrum, sono raggiungibili in un raggio di poche centinaia di metri. Bolzano Sud è anche sede di numerose grandi aziende come: Salewa, Fercam, Stahlbau Pichler, TechnoAlpin, Athesia, Iveco, Acciaierie Valbruna ecc.


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  • Affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH
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  • Luigi Galvani Str. 31
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  • Tel.: +39 0471 05 45 10
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Engel & Völkers Trentino Alto Adige/Südtirol
Via Galvani 31, 39100 Bozen
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Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

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