Spaziosa villa a schiera con giardino in posizione tranquilla
- W-02TG9H
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2000
- 6
- 4
- 3
- 148 m²
- 261 m²
- 2
- Molto buono
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- Sul piano
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- Gas
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- Piastrelle
- Laminate
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Camino
Questa casa a schiera ad angolo si presenta come una proprietà residenziale spaziosa e moderna con una planimetria ben studiata. Si estende su un totale di quattro piani, con il seminterrato composto da quattro spaziosi locali cantina e un garage doppio con porta elettrica. I tre piani fuori terra sono comodamente collegati da un ascensore, che consente di accedere facilmente a tutte le aree della casa. Il piano terra è composto da un bagno con doccia, una camera da letto e un’ampia e luminosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino dotato di accogliente terrazza. Una scala conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto e un grande bagno con doccia e vasca. Ognuna di queste due camere da letto si affaccia su un balcone indipendente dove si può godere dell'aria fresca e dei dintorni. Una di queste camere da letto ha anche un'altra stanza en suit, utilizzabile per vari scopi, come spogliatoio, ufficio o molto altro. L'ultimo piano è composto da due camere, un ripostiglio e un bagno con doccia. Questo piano dispone anche di due balconi, ciascuno accessibile da una delle camere. Date le dimensioni di questa proprietà, è facile modificare la divisione interna in due appartamenti autonomi, ciascuno con ingresso indipendente. Un impianto fotovoltaico sul tetto della casa contribuisce alla produzione di energia ecosostenibile, riducendo significativamente i costi energetici. La casa è inoltre dotata di un sistema di allarme. La casa si presenta quindi sotto tutti i punti di vista come la soluzione perfetta per famiglie con bambini, per più generazioni che vogliono vivere insieme sotto lo stesso tetto o come casa per le vacanze che può accogliere anche diversi ospiti.
Neumarkt: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa fantastica casa a schiera ad angolo si trova ad Egna, un florido comune dell'Alto Adige con circa 5.200 abitanti. La posizione pittoresca nelle Alpi altoatesine e le radici storiche del comune creano un'atmosfera unica. Il centro storico della città mercato, con i suoi portici storici, cortili e case uniche, emana un fascino particolare. Egna, comprese le frazioni di Vill, Mazzon e Laghetti, offre a tutti gli amanti della natura, dell'arte e del vino numerose opportunità per organizzare il proprio tempo libero in modo che diventi un'esperienza indimenticabile. Il villaggio dispone di tutti i servizi pubblici e privati per le esigenze quotidiane, come banche, ufficio postale, panetteria, pasticceria, ristoranti, hotel, scuole, piscina, pista di pattinaggio e molto altro ancora, situati in posizione centrale e raggiungibili a piedi. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al capoluogo di provincia Bolzano (25 km) e alla città di Trento (34 km), Egna è strategicamente molto ben posizionata e può essere raggiunta molto facilmente e velocemente in auto grazie all'ingresso e all'uscita dell'autostrada direttamente a Egna. Nel complesso, Egna non è solo ricca di storia, ma offre anche un paesaggio attraente e un'ampia gamma di opportunità di esplorazione culturale e di esperienze nella natura.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simon Valersi
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 67,07 kWh/(m²*a)
- 67,07 kWh/(m²*a)
- 8 kg/m²
-
- Gas
- 2000
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.