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Splendido appartamento vista lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago d'Orta, Omegna
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595.000 EUR
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3
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4
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310 m²
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595.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Situato sulle colline di Omegna troviamo questo splendido appartamento a pochi minuti dal centro. Entrando dalla porta principale si è immediatamente condotti attraverso l’elegante e luminoso salone verso il balcone, esposto a sud-est, dal quale si gode di una vista panoramica sul Lago d’Orta e la città di Omegna. Percorrendo il balcone si arriva a una terrazza privata, perfetta per rilassarsi al sole o per mangiare al fresco. L’appartamento, disposto su un piano, consiste di salone e sala da pranzo, elegantemente arredate, che fungono da cuore della casa. L’ampia camera padronale, con bagno en-suite, gode anche di balcone con vista stupenda sul lago. Dal bagno, una finestra si apre su una vista perfetta delle montagne innevate. Una cucina ben arredata e bagno di servizio si trovano lungo un corridoio che ci conduce verso l’altro lato dell’appartamento dove troviamo una grande camera divisa in tre aree, originariamente utilizzata come camera da letto comune per i bambini. Questa zona dà direttamente sulla terrazza, attraversando la quale si trova una piccola sala giochi indipendente con caminetto funzionante, che potrebbe fungere perfettamente da camera per gli ospiti. Questo affascinante appartamento ci offre davvero il meglio di entrambi i mondi, mescolando la tranquillità delle viste sul lago in collina, con il facile accesso al centro città e a tutti i suoi numerosi servizi.


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Omegna: ubicazione e contesto di questo immobile

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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