Splendido attico in centro con vista lago
- Spese di gestione ordinaria 1.000 EUR
- W-02S22Q
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1900
- 4
- 2
- 1
- 98 m²
- 100 m²
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Fronte lago/mare
- Vista lago
- Vista montagna
- Cucina componibile
Nel centro del paese di Dongo, proponiamo un appartamento posto al terzo piano completamente
ristrutturato nel 2022 con finiture molto signorili di pregio e magnifica vista lago sul lago di Como.
La nostra proprietà si trova in un complesso residenziale con sole 4 unità immobiliari.
L’appartamento è così composto: ingresso con corridoio verso la zona living, cucina abitabile
nuova e su misura, due camere e un bagno.
Essendo al terzo piano si può godere di una splendida vista lago dalle finestre del soggiorno. Le
finiture interne sono pregiate con pavimenti in rovere, ceramiche sulla parete del bagno e
pavimentazione della cucina, infissi in doppio vetro, riscaldamento è autonomo a radiatori. Questi
comfort presenti danno un valore aggiunto. È una soluzione ideale come investimento per prima o
seconda casa. L’immobile viene venduto comprensivo di cucina e bagno. Completa la proprietà
una piccola cantina al piano terra. Privati e strutture ricettive stanno investendo molto in questa
zona.
Dongo: ubicazione e contesto di questo immobile
Grazie alla sua posizione centrale tra la parte superiore del lago e la Svizzera, Dongo, è una delle mete di vacanza ideali, con tutte le comodità immaginabili. È possibile noleggiare una barca ed esplorare le bellezze del lago, oppure passeggiare lungo i sentieri di montagna fermandosi in uno dei caratteristici crotti di montagna.
Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici e l'entroterra è ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike.
Il capoluogo Como è raggiungibile in auto in circa 1 ora (circa 49 km), la città di Lecco in circa 51 minuti (circa 56 km).
La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche città sulla riva del lago, come la famosa città di Bellagio.
La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate a circa 1 ora e 48 minuti d'auto (circa 96 km), e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale a circa 55 minuti d'auto (circa 40 km), offrono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili.
Di interesse per gli appassionati di sport invernali è la relativa vicinanza delle note stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in auto in circa 1,3/4 - 3 ore.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 174,29 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.