Splendido Casale con vista e privacy
- W-02STNM
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1694
- 12
- 7
- 8
- 490 m²
- 1,04 ha
- 8
- Ottimo
- Ottima
-
- Pellet
- Gas
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Vista montagna
In zona collinare con vista aperta e panoramica sulla vallata circostante, troviamo questa bellissima proprietà.
Le sue origini sono molto antiche, fu fondata nel XVII secolo da monaci benedettini e finemente ristrutturata nel 2009, cercando di mantenere la peculiarità e la storicità del luogo.
La proprietà è composta da un casale principale di circa 410 mq e da un annesso di 80 mq circa.
Il casale principale è così suddiviso: a piano terra un grande e spazioso salone con camino, zona pranzo, bagno e cucina, oltre ad una camera con bagno en-suite e un locale tecnico. Tramite una scala interna o con accesso indipendente dall'esterno raggiungiamo il piano primo, composto da una grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno, un disimpegno e tre camere con 3 bagni en suite.
L'annesso è suddiviso in due appartamenti di stessa metratura composti da soggiorno e angolo cottura, camera e bagno, ideale per ospiti o per ricettività, così come il casale principale.
Completa la proprietà il parco di 11500 mq con piscina fuori terra, piante di olivo secolari e due pozzi, oltre ad un bellissimo igloo trasparente, posizionato all'interno del giardino immerso nella natura, nel quale potrete addormentarvi sotto le stelle e immergervi completamente nella natura.
La proprietà ha un potenziale enorme, può essere utilizzata come prima casa, come seconda casa ma soprattutto come investimento, dato che l'attuale divisione la rende ideale per un'attività ricettiva.
Panicale: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nel comune di Panicale, molto vicina al paese di Mugnano, 4km, con tutti i primi servizi. La posizione è panoramica e isolata, ma vicina alla comunità e a posti come Perugia (20 km), lago Trasimeno ( 8km), Assisi (45 km).
In due ore di macchina arriviamo a Firenze, a Roma o al mare. Ideale per chi cerca un luogo isolato, tranquillo ma vicino a tutto.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elia Antolini
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 581,4 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- Gas
- 1694
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
