Splendido e raro attico a Imperia
- Spese di gestione ordinaria 5.000 EUR
- W-02J5FK
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 1962
- 5
- 3
- 240 m²
- 302 m²
- 104 m²
- 1
- Necessita di restauro
- Ottima
-
- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Uno splendido attico dalle metrature generose con una vista mozzafiato sul porto turistico di Porto Maurizio e su Oneglia .
Attualmente la proprietà è composta da ben cinque camere da letto, 3 bagni oltre che una splendida cucina, una sala da pranzo e un ampio salone.
Una necessaria e sapiente ristrutturazione incontrando la grande potenzialità di questa proprietà non potrà che creare un risultato incredibile.
La splendida veranda di quasi 37 mq permette di godere del terrazzo anche nei periodi invernali e proietta ancora di più verso il mare donando una vista strepitosa.
I terrazzi della proprietà sono in totale circa 104 mq.
L’appartamento ha un sottotetto al rustico di circa 100 mq con possibilità di trasformarlo in abitazione e uno splendido garage di circa 75 mq.
Il tutto assume ancora più valore se si pensa di essere nel pieno centro di Porto Maurizio con i servizi, scuole, il mare,i ristoranti e i locali raggiungibili comodamente a piedi.
Una proprietà davvero unica .
Imperia: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a Imperia, vicina al Borgo antico di Porto Maurizio arroccato su un promontorio in una posizione tranquilla da dove si raggiunge facilmente la passeggiata a mare di Borgo Marina con i suoi locali, ristoranti di cucina tipica locale , bar, pizzerie.
Porto Maurizio che insieme ad Oneglia costituisce Imperia è situato su un promontorio sul mare. Il suo centro storico detto Parasio è un intersecarsi di carruggi e creuze tra case e palazzi d’epoca. Tra le belle e numerose espressioni di architettura religiosa la neoclassica Basilica di San Maurizio la più grande Chiesa della Liguria; la barocca Chiesa di Santa Chiara a cui è annesso uno splendido loggiato che domina il mare dall'alto ed incorpora un'antica torre saracena; l’Oratorio di San Pietro in stile barocco il cui interno fu affrescato da Tomaso Carrega. Intorno al centro storico si trovano diversi antichi borghi di pescatori: Borgo Prino con le tipiche case dai colori liguri affacciate sul mare, sulla passeggiata, sulle spiagge di ciottoli e sabbia, su ristoranti e bar; Borgo Foce con il suo porticciolo per gozzi e collegato , con una suggestiva passeggiata pedonale a picco sul mare, a Borgo Marina con le sue spiagge e il porto turistico sulla cui banchina, Calata Anselmi, è ospitata la manifestazione internazionale de Le Vele d’Epoca. Una volta dedita alla navigazione ma soprattutto alla produzione ed al commercio dell’olio di oliva per cui era celebre in tutto il Mediterraneo oggi Porto Maurizio grazie alle sue spiagge, al suo Porto, al suo clima è quasi prevalentemente turistica. La proprietà si trova a poco da tutti i servizi ed è a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada Imperia Ovest, 30 min. da Sanremo, 49 min. dalla Costa Azzurra, a solo 1 h dall’aeroporto di Nice Cote d’Azur, 1,20 h dall’Aeroporto di Genova.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Katia Cometto
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Cell.: +39 340 141 35 54
Informazioni sull'energia
- 118,28 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1962
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.
