Stile e comfort nel cuore di Roiano
- W-02LPIX
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2
- 1
- 1
- 66 m²
- 71 m²
- 5 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Ascensore
- Terrazza
- Adatto a persone anziane
Al quinto ed ultimo piano senza barriere architettoniche, nella storica ex fabbrica Stock a Roiano, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di design completamente ristrutturato. L’immobile ci accoglie nella zona giorno, a destra un luminoso living che ospita una comoda zona pranzo, arricchito da una meravigliosa libreria ad albero a tutta parete; a sinistra una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici. Dall’openspace accediamo alla terrazza a vasca con affaccio sul verde. Proseguendo un disimpegno conduce alla zona notte composta da comodo ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno completo finestrato. L’appartamento, venduto con arredo parziale ed aria condizionata, gode di ampi abbaini che garantiscono un piacevole ricircolo di aria naturale e donano all’ambiente luminosità per tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto e una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per la nostra raffinata clientela locale e internazionale alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato senza rinunciare al comfort e alla centralità della zona.
La planimetria di questo immobile
Roiano: ubicazione e contesto di questo immobile
Risale circa al 1927 la realizzazione dell'imponente complesso di Roiano, noto come Stock. Il lungo muro di cinta di questo complesso e comprensorio collocato nel centro di Roiano, è preceduto da quello che rimane di un presunto vespasiano e dall'ex distilleria Baker Stock. Superato il varco ed il bel cancello in ferro, si trovano diversi uffici pubblici, come l'Agenzia delle Entrate, gli uffici sanitari, un supermercato ed un bar. Comodità e pace in un'unica zona della città, a due minuti dalla Stazione Centrale ed a cinque dal lungomare di Barcola.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Informazioni sull'energia
- 111,29 kWh/(m²*a)
- sì
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.