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Sviluppo turistico-ricettivo da ca. 7.000 m²

Terreno, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa
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3,500,000 EUR
ca. 3,794,000 USD
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Particolarità di questo terreno

In un’area totale di ca. 80.000 m², composta da due lotti di terreno limitrofi, vi è la possibilità di realizzare un complesso turistico-ricettivo di ca. 90 camere.
Sul primo lotto di ca. 50.000 m², avente una superficie fondiaria di ca. 35.000 m², è stato approvato il progetto di realizzazione di una struttura ricettiva multilivello. Mediante la cessione di ca. 20.000 m² al comune è possibile realizzare su una superficie utile di ca. 8.000 m² un immobile di quattro livelli, di cui tre fuori terra, di ca. 5.500 m² coperti. All’interno di questa struttura è prevista la realizzazione di n. 61 camere oltre una hall, un ristorante, un bar, un ufficio, spazi comuni e un deposito, Inoltre, il progetto prevedere la realizzazione di ca. 1.800 m² di parcheggio.
Invece, sul secondo lotto di ca. 30.000 m² insiste un compendio immobiliare composto da una villa d‘epoca di più di dieci vani oltre ad adiacenti immobili strumentali per un totale di ca. 1580 m² che possono essere adattati ad utilizzo turistico-ricettivo al fine di aumentare gli spazi e le camere della struttura primaria.

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La planimetria di questo immobile


Ragusa: ubicazione e contesto

La provincia di Ragusa, nella Sicilia orientale, è rinomata per le sue città barocche come Ragusa, Modica e Scicli, dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La zona offre una ricca eredità culturale, feste tradizionali e una cucina autentica. Con paesaggi che variano dalle coste del Mediterraneo alle colline dell'entroterra, la provincia è apprezzata per la sua architettura affascinante e i suggestivi panorami. Un mix di storia, cultura e bellezze naturali rende la provincia di Ragusa una meta affascinante per i visitatori. Marina di Ragusa, incantevole località sulla costa sud-orientale della Sicilia, è rinomata per le sue ampie spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Mediterraneo. Il moderno porto turistico attrae numerosi visitatori con imbarcazioni private e offre una vivace atmosfera notturna con ristoranti, bar e negozi lungo il waterfront. Caratterizzata da un'architettura moderna, la zona vanta diverse opzioni di alloggio, tra cui hotel, residence e appartamenti. Oltre alle attività balneari, Marina di Ragusa propone eventi culturali ed esclusive esperienze culinarie, rendendola una meta ideale per una vacanza rilassante e piacevole.


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