Tenuta Agricola tra le Colline della Val d'Orcia
- W-02UBZ9
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 20
- 11
- 11
- 690 m²
- 900 m²
- 23 ha
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
- Cucina componibile
Questa straordinaria tenuta agricola sorge sulle colline che si affacciano sulla Val d’Orcia, immergendosi nella bellezza paesaggistica dei dintorni.
Composta da un antico casale splendidamente restaurato, un secondo edificio residenziale e una sala ristorante completamente attrezzata con una cucina professionale e una veranda per gli ospiti, questa proprietà offre un'opportunità di investimento unica per chi desidera avviare un'attività turistica di lusso.
Le due piscine presenti nella tenuta, ognuna dotata di una zona relax e di un solarium, regalano viste panoramiche mozzafiato. Particolarmente suggestiva è una piscina dalle forme irregolari, alimentata da acqua termale proveniente da un pozzo profondo ben 230 metri.
Accedendo al casale principale, si viene accolti da un maestoso salone con un imponente camino centrale. Durante il processo di restauro, sono state rivelate affascinanti travi in castagno che decorano il soffitto, mentre i pavimenti in cotto toscano aggiungono un tocco di autenticità. Ampie vetrate danno accesso alla veranda esterna con area pranzo all'aperto ed un rigoglioso giardino. Seguono una spaziosa cucina e la zona notte, che comprende tre camere matrimoniali e due camere doppie, tutte dotate di bagni privati di cui uno con vasca idromassaggio.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un appartamento indipendente con un ampio salone di rappresentanza dotato di camino, una cucina, due camere matrimoniali e una camera doppia, con due bagni. Dal salone si accede alla splendida terrazza panoramica.
A completare la proprietà c'è una dipendenza adiacente con un ampio salone, zona pranzo con cucina, tre camere matrimoniali e una camera doppia, tutte con bagno privato.
Il ristorante, dotato di una spaziosa cucina professionale completamente attrezzata, offre servizi agli ospiti e una sala di oltre 60 metri quadrati. All'esterno, vi è ulteriore spazio per pranzi estivi con vista sulla piscina che rendono l'esperienza culinaria ancora più suggestiva.
Seggiano: ubicazione e contesto di questo immobile
Nascosto tra gli ulivi e i castagni, questo incantevole borgo è sempre stato un punto di riferimento cruciale, situato tra il maestoso Monte Amiata e il territorio senese. Abbracciato da una ricca eredità artistica e storica, e orgoglioso delle sue peculiarità, il borgo accoglie i viaggiatori consapevoli che cercano di riscoprire l'autenticità di un luogo dove il tempo pare essersi fermato. Seggiano è rinomato per molteplici ragioni, con la produzione di olio che primeggia tra tutte. Qui, si coltiva l'olivastra seggianese, una varietà di olivo particolarmente rinomata.
Circondato da possenti mura medievali risalenti al X secolo, il borgo conserva intatta la sua atmosfera antica.
L'area comunale si estende su una superficie di meno di 50 km², abbracciando le pendici nord-occidentali del maestoso Monte Amiata e una porzione della suggestiva Val d'Orcia.
Principali distanze:
Grosseto 65 km
Siena 60 km
aeroporto Roma/FCO 190 km
aeroporto Pisa 210 km
Bagno Vignoni 19 km
Bagni San Filippo 26 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Guerrero
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 333 80 02 259
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
