Terreno con vista mare e progetto di villa
- W-02SYNQ
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Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno agricolo
- 2,27 ha
Particolarità di questo terreno
Questo incantevole terreno panoramico è ubicato a circa 2 km dal cuore della rinomata Noto, prezioso e animato gioiello del barocco siciliano. Il terreno, con una bella vista sul mare e le colline circostanti, ha una superficie di oltre due ettari su cui è stata già progettata una villa di lusso di circa 140 mq con piscina. Il progetto di questa villa, dal design moderno e minimale, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un corpo centrale dove si trovano l’ingresso, la cucina e il soggiorno. Quest’ultimo si affaccia su un'ampia vetrata dalla quale si può godere della vista della piscina e delle colline. Completano il piano tre ampie camere da letto con bagno en-suite, aventi tutte e tre una meravigliosa vista sul paesaggio. La piscina, inoltre, puntando direttamente verso il mare, offre una prospettiva strategica e perfettamente integrata nel territorio. Il terreno quindi, godendo di una posizione leggermente rialzata, garantisce al contempo la posizione privilegiata e il godimento della privacy. Elementi differenziali sono senz’altro la bella vista sul mare e la semplice raggiungibilità, poiché a pochi minuti dal centro storico di Noto. Inoltre, la zona Bochini su cui insiste il terreno è tra le aree più rinomate ed esclusive, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un contesto turistico rinomato, ricercando allo stesso tempo pace e tranquillità.
La planimetria di questo immobile
NOTO: ubicazione e contesto
Il terreno si trova in contrada Bochini, in posizione strategica, a brevissima distanza sia dal centro di Avola che dal centro di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura, e la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. Il terreno si trova a 6 km dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in soli 50 minuti di macchina. Siracusa, Rosolini, Pachino e Marzamemi sono a 35 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli circa un’ora.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
