Terreno edificabile in posizione strategica
- W-02S5WS
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Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno Edificabile
- 6.139 m²
- Ottima
Particolarità di questo terreno
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- Vista montagna
Proponiamo la vendita di un terreno edificabile recintato di 6139 m2 con accesso tramite cancello dalla SS113 a 9 Km da Cefalù, a 1,5 Km dal mare e centro di Lascari. Il terreno si presta, vista la posizione ottimale, a costruzione di uso turistico-residenziale per gli amanti della natura. Arricchito con alberi da frutto, ulivi e 2 pozzi che assicurano la continua provvigione idrica mediante sistema di pompaggio autoclave, è il posto ideale di relax e ricreazione a poca distanza dal centro abitato di Lascari, Cefalù e le spiagge di Salinelle e Gorgo Lungo. Una stradella attraversa quest’oasi di verde portandovi ad un fabbricato già esistente e perfettamente abitabile poco distante dalla strada statale. Esso è composto da 2 camere da letto, bagno e ampia cucina soggiorno verandata. Il comodo piazzale antistante vi permetterà di apporre gazebo o altro per la piena convivialità in mezzo al verde e nella totale privacy. L’edificabilità del terreno è regolamentata tramite CDU in vigore e subordinata al rispetto delle norme ricadenti nella zona “C4” permete di costruire una villetta di 153 mq su un unico piano oppure 76,5 mq per livello se si vogliono costruire 2 piani. La densità edilizia fondiaria massima mc/mq. 0,10; tipologie edilizie ammesse case isolate; Distanza minima assoluta tra edifici: mt 20,00; altezza massima consentita: mt 7,00; Pianifuori terra consentiti: due.
Lascari: ubicazione e contesto
Il terreno è situato in Via Piane Vecchie con accesso diretto da SS 113, a 300 metri dal bivio di Lascari dove sono presenti supermercati e locali di ristoro e tabacchino. Cefalù dista 9 Km e a 2 Km possiamo raggiungere le Spiagge di Salinelle e Gorgo Lungo. L’ospedale è raggiungibile a 8 KM. La ottimale posizione permette di raggiungere l’imbocco autostradale di Cefalù a 5km e quello di Buonfornello a 10Km.
- 4 C Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Diana Frunza
- Corso Ruggiero 62
- 90015 Cefalù PA
- Tel.: +39 0921 42 36 80
- Cell.: +39 345 8822234
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La 4 C Real Estate Srl (affiliato di Engel&Völkers Italia Srl) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.