Terreno Esclusivo con vigneto e uliveto Immerso nella Bellezza di Campagnatico
- W-02UUBQ
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Quello che dovreste sapere su questo terreno
- Terreno agricolo
- 14,6 ha
Particolarità di questo terreno
Situato in posizione panoramica su una dolce collina, questo terreno agricolo di circa 14,6 ettari offre una spettacolare vista sulle campagne circostanti degradando verso il mare. La proprietà ospita un vigneto di 6.87,25 ettari, accuratamente piantato e regolarmente iscritto all'albo dei vigneti del vino d.o.c. Morellino di Scansano, tipologia Rosso, presso la CCIAA di Grosseto. La sua posizione privilegiata e l'iscrizione a questo prestigioso albo sottolineano la qualità del vigneto e la sua contribuzione al rinomato vino della regione.
Oltre al vigneto, il terreno ospita anche un vasto uliveto, composto da circa 600 piante in piena produzione. La resa media annua di queste piante è di circa 500 kg, confermando la salute e la vitalità dell'uliveto. Questo uliveto rappresenta non solo un elemento estetico nella proprietà, ma anche una fonte significativa di produzione di olio d'oliva di alta qualità.
Complessivamente, questa proprietà rurale offre una combinazione unica di vigneto e uliveto, sfruttando il terreno in modo sostenibile e producendo coltivazioni di alta qualità.
Campagnatico: ubicazione e contesto
Ci troviamo nella Maremma toscana, in particolare a Campagnatico nella frazione di Sant’Antonio, facilmente raggiungibile da Grosseto e dalla via Aurelia per chi arriva da Roma o da Pisa. Il panorama collinare, ricco di tipica vegetazione mediterranea, consente di allungare lo sguardo fino al mare e alle isole.
Le principali località di mare raggiungibili con meno di 20 minuti di auto sono Alberese, con il suo meraviglioso parco incontaminato, le marine di Grosseto e Principina, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Dista 20 km da Grosseto, il capoluogo, dove troviamo, oltre all’ospedale e alla Stazione ferroviaria, diversi centri commerciali ed il bellissimo centro storico circondato dalle mura medicee, ricco di negozi e ristoranti. Meravigliosi borghi medioevali sono raggiungibili facilmente, come Scansano, Montalcino e Saturnia; quest’ultima conosciuta in tutto il mondo per le sue meravigliose terme.
Principali distanze:
Grosseto 13 km
Campagnatico 13 km
Roma 180 Km (aeroporto FCO)
Firenze 140 km
Siena 70 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Guerrero
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 333 80 02 259
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Comma relativo al diritto di mediazione
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