THE PENTHOUSE
- W-02RHDU
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2018
- 3
- 2
- 2
- 120 m²
- 235 m²
- 101 m²
- 2
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Jacuzzi
- Piscina
- Sauna
- Terrazza
- Sala Fitness
- Vista montagna
- Cucina componibile
THE PENTHOUSE è una casa di lusso che soddisfa gli standard più elevati in termini di qualità, design e comfort. La vista unica dalla terrazza di circa 100 mq e gli arredi di lusso rendono questo appartamento unico nel suo genere. Si accede alla proprietà attraverso un ingresso privato. L'unità dispone di un'area soggiorno-cucina-pranzo open space, due camere da letto e due spaziosi bagni en suite. L'intero progetto presenta un'architettura sofisticata e moderna, orientata verso la massima funzionalità ed estetica. Gli interni dell'appartamento sono dotati di materiali di alta qualità e di mobili di design, nonché di una vasta gamma di tecnologie, come sistemi di riscaldamento e raffreddamento intelligenti, internet ad alta velocità e un moderno sistema di controllo domestico. A disposizione delle cinque unità c'è una palestra, un bagno turco, una sauna finlandese, lettini ad infrarossi, sale relax e un salotto con camino, nonché un'area ingresso con hall. Inoltre, è disponibile una piscina a sfioro sulla terrazza sul tetto con una vista spettacolare a 360 gradi. La proprietà comprende anche una cantina privata, ideale anche come cantina per il vino. Due posti auto in garage possono essere acquistati a un costo aggiuntivo totale di € 70.000. Nel complesso, questo progetto offre una combinazione unica di comfort, stile e tecnologia e rappresenta una casa speciale per residenti esigenti.
Scena: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa proprietà di alta qualità si trova in una zona residenziale ambita e sicura, che offre un eccellente collegamento ai mezzi di trasporto, negozi di prima classe e attività per il tempo libero. Il comune di Scena, si trova su una soleggiata collina panoramica, a 4 Km sopra la città termale di Merano. Il territorio comunale comprende le località di Verdines, San Giorgio, Talle di Sopra e Montescena e ha un dislivello che va dai 360 m ai 2.781 m delle Alpi Sarentine. Il Monte Hirzer è raggiungibile in funivia dal paese di Verdines o da Saltusio in Val Passiria. La vasta regione escursionistica del Monte Hirzer con i suoi ampi sentieri e numerose malghe, è la meta ideale per le famiglie. I più allenati possono cimentarsi nella salita al Picco Hirzer, il punto più alto delle Alpi Sarentine. Quest’area si trova immersa in un paesaggio da cartolina, dove da masi antichi, malghe e rifugi si può godere di una vista spettacolare. Lontano dalla frenesia quotidiana, là dove natura, pace e tranquillità sono elementi immancabili, gli escursionisti, alpinisti e persone in cerca di relax nella natura, trovano tutto ciò che desiderano.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 29 kWh/(m²*a)
- sì
- 29 kWh/(m²*a)
- 29 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2018
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
