Tra natura e panorama: Casale in collina
- W-02PUOP
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1850
- 14
- 6
- 3
- 340 m²
- 410 m²
- 21,76 ha
- Medio
- Molto buono
-
- Stufa
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Vista mare
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
Oggi vi presentiamo in esclusiva uno splendido casale in pietra, posizionato sulla sommità di una collina, circondato da 21 ha di terreno e da un paesaggio straordinario con vista panoramica fino al mare.
La proprietà è isolata ed immersa nella natura, raggiungibile tramite una strada bianca di circa 1,5 km da percorrere con un’auto 4x4.
L’immobile ha l’aspetto di un piccolo borgo ed è organizzato su 3 livelli per circa 340 mq. di superficie abitabile. È molto spazioso, infatti comprende 14 locali suddivisi in 3 cucine, 3 soggiorni , 6 camere, un ripostiglio e 3 bagni di servizio. La presenza di un’ ampia terrazza pavimentata in pietra consente di godersi il panorama mozzafiato.
L’immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita di una ristrutturazione interna da un punto di vista estetico ed impiantistico, data l’assenza dell’impianto di riscaldamento. La presenza di numerosi caminetti e di stufe a legna, nelle varie stanze, consentono comunque di poter vivere il casale anche nel periodo invernale, tagliando la legna del bosco di proprietà.
Esiste la possibilità di poter utilizzare il casale suddiviso in 3 appartamenti con entrata indipendente. A corredo dell’immobile sono presenti due annessi ad uso garage e rimessa per gli attrezzi.
La proprietà è un investimento ideale per una famiglia con figli che desidera vivere a contatto con la natura rimanendo vicini ai servizi principali. È consigliata anche come casa per le vacanze data la vicinanza al Monte Amiata, alle terme di Petriolo ed ai bellissimi luoghi di interesse storico, oltre alle famose aziende vinicole e oleifici.
Ottima soluzione per chi desidera utilizzarla come elegante B&B di campagna con possibilità di ampliamento.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Cinigiano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Casale si trova a circa 2,5 km dal borgo di Monticello Amiata nel comune di Cinigiano. È ubicato a circa 800 m sul livello del mare, nel cuore della campagna maremmana, zona nota per la natura incontaminata, le testimonianze archeologiche e la qualità dell’enogastronomia.
Tranquillità e privacy assoluta caratterizzano questi luoghi dove, uliveti e vigneti circondano il paese situato tra il Monte Amiata e la Val d’Orcia.
Questo è un luogo unico dove rifugiarsi e fare passeggiate nei boschi, giri in bicicletta o a cavallo, nonché per praticare alcuni sport invernali.
A pochi chilometri si trovano i borghi di Montalcino, Pienza, Castel del Piano e Arcidosso conosciuti per la loro storia, la gastronomia e la produzione di vini di alta qualità. Il mare di Castiglione della Pescaia dista circa 1 ora d’auto.
Distanze:
Cinigiano 10 Km
Arcidosso 11 Km
Castel del Piano 15 Km
Montalcino 28 Km
Grosseto 45 Km
Pienza 52 Km
Siena 70 Km
Castiglione della Pescaia 71 Km
Pisa Aeroporto 172 Km
Firenze Aeroporto 177 Km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 335 74 98 377
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1850
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
