Trilocale nel centro di Madesimo

453.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

1

Bagni

100 m²

Superficie commerciale

453.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02OPHB
• W-02OPHB

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1970
• Locali 3
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Superficie commerciale 100 m²
• Garage 1
• Stato Medio
• Posizione Molto buono
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
  • teleriscaldamento
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Ascensore
  • Balcone
  • Vista montagna

In zona centrale e tranquilla a Madesimo, vicinissimo al corso dove sono presenti i negozi, bar e ristoranti, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con due balconi e vista sui monti con ottima esposizione solare (sud/ovest) e accanto alla telecabina principale della località. L’unità immobiliare fa parte di un complesso degli anni 70 e presenta una disposizione interna razionale con ampi spazi e ottima luminosità. Composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista all'americana, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto ( tot. 7 posti letto ), ampio bagno finestrato, ripostiglio e due balconi panoramici. L’appartamento presenta discrete/buone finiture interne con pavimenti in parquet, e ceramica in cucina e bagno, doppi infissi in legno, teleriscaldamento autonomo gestibile da remoto con SMS, ed ascensore. Internamente la proprietà è abitabile da subito ed in discrete/buone condizioni, su richiesta possibile valutazione a parte arredamento esistente. Completa la proprietà un'ampia cantina/spogliatoio/deposito attrezzi al piano seminterrato, e un ampio box singolo, distante circa due minuti a piedi dal condominio.

Bellano: ubicazione e contesto di questo immobile

Madesimo è un piccolo comune situato in Valle Spluga, a 1550 m di altitudine, all'interno della Comunità Montana della Valchiavenna. È suddiviso nelle frazioni di Madesimo, Pianazzo, Isola e Montespluga, mentre la vicina località Motta è invece frazione del comune di Campodolcino (a cui è collegata con una funicolare). È una località nota per la pratica degli sport invernali, con oltre 60 km di piste, numerosi circuiti di fondo, per escursioni in motoslitta e snow kite; nei mesi estivi, l'area circostante offre ai visitatori bellissime escursioni, trekking e piste ciclabili.
Il Lago di Montespluga e il Lago di Isola appartengono al territorio comunale. D'inverno Madesimo è una nota e apprezzata località sciistica
La città di Lecco è raggiungibile in circa 80 minuti di auto (circa 83 km), la città di Como in circa 2 ore (114,5 km). La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, è raggiungibile in auto in circa 2 ore e 22 minuti (circa 138 km), la città svizzera di Lugano in circa 2 ore (circa 95 km).

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 194,06 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
  • teleriscaldamento
• Anno 1970
• Classe di efficienza energetica F

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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