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Un villaggio ecologico immerso nella natura

Terreno, Vendita | Italia, Liguria, Sanremo-Imperia, Ulteriori Proprietà
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

La proprietà è rappresentata da un vasto terreno di circa 27 ettari con destinazione Turistico ricettiva nel Comune di Mioglia.
E’ una vera e propria contea di straordinaria bellezza dove nel 700 sorgeva un antico mulino ad acqua e dove si possono ancora trovare due ruderi, sulle sponde del torrente Erro completamente immersa nella natura e protetta dalla vegetazione boschiva di castagni, aceri e roveri.
Esiste uno studio di fattibilità che date le caratteristiche sopra elencate, la morfologia del terreno e la posizione strategica per escursionisti e amanti della natura incontaminata ha delineato la possibilità di molteplici interventi che rispetterebbero quanto disposto dalla normativa e rivolti a favorire la fruizione di tipo turistico ed escursionistico del territorio.
Tra essi la creazione di punti di sosta lungo il torrente al fine di godere delle spiagge naturali; tali aree ospiterebbero attrezzature per il pernottamento in tenda o in bungalows, attrezzature per il ristoro, strutture per i cavalli, aree attrezzate per il gioco e gli sports quali canoa, tennis, percorsi studiati per il torrentismo .
Un’oasi naturalistica, un villaggio turistico integrato e polo per tutte le attività previste, un sistema ecologico di relax, svago, benessere, sport, cultura nel pieno rispetto della natura circostante in grado di soddisfare la domanda crescente di ecoturismo.
Un bene di pregio e raro dove ritrovare la natura incontaminata.


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto

Felicemente collocata vicino a Milano e Torino e ben collegata con le capitali europee l’area dista solo 20 Km dalla Riviera dove si trovano Bergeggi, Varazze, Celle Ligure e Albissola.
La zona è direttamente confinante con l’area del Parco Naturale del Monte Beigua con la quale si raccorda in modo naturale attraverso la sponda del fiume Erro ed è anche interessata in tangenza dalla grande percorrenza escursionistica Alta Via dei Monti Liguri nonchè dagli importantissimi percorsi storici della Valle dell’Erro.
All’interno dell’area si evidenzia una spettacolare piscina naturale baneabile dotata di spiaggia e rocce da cui tuffarsi.
La tenuta confina con al foresta regionale “Deiva”, sito di interesse comunitario e parte integrante del Parco del Monte Beigua inserito nella lista mondiale dei geoparchi.
Un ambiente incontaminato nel cuore della Liguria studiato da botanici di nota fama e caratterizzato da una morfologia dolce.
La proprietà si trova a pochi Km. a sud di Mioglia antichissimo borgo con una posizione geografica privilegiata, vicino al mare e con un clima temperato ideale per la balneabilità dei corsi d’acqua e per le attività turistiche all’aria aperta.
La bellezza paesaggistica e la presenza di fondali marini di epoca giurassica conferiscono al sito l’aspetto di un vero e proprio paradiso perduto di interesse scientifico internazionale.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Katia Cometto
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Cell.: +39 340 141 35 54
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Comma relativo al diritto di mediazione

L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.



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