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Una dimora storica sulle pendici del Lago

Casa, Vendita | Italia, Lago d'Orta, Lago d'Orta
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480,000 EUR
ca. 520,320 USD
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5
Camere da letto
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3
Bagni
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3.767,37 sqft
Superficie commerciale
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3.229,17 sqft
Terreno
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480,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Nell’antico borgo di Artò, non lontano dal Santuario della Madonna del Sasso e a soli pochi minuti dal Lago d’Orta, ci troviamo di fronte a questa vera meraviglia. Dedicata agli amanti delle case d’epoca, in questa dimora i muri respirano ancora la storia del suo passato, con atmosfere suggestive in grado di stupire. Villa Ferrari, così come il nome della via, si apre attraverso un portale in pietra e un portone con chiodi ribattuti in ferro. Subito si rimane colpiti dagli affreschi raffiguranti grappoli d’uva e tralci di vite.
La casa del XVIII secolo si avvolge intorno alla corte con un bel pergolato dove ripararsi dal sole. Qui anche un forno a legna per preparare la pizza.
Tutte le stanze sono molto ampie e con camini, alcune con soffitti a volta, altre affrescate e con stucchi e camini. Al piano terra, una grande cucina, una cantina, camere e vani adibiti a biblioteca e spazi per ascoltare la musica. Uno dei bagni presenta volte e affreschi e pavimento in marmo. Un susseguirsi di ambienti caldi e accoglienti, arredati con gusto. La casa è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 1999 e gli interventi di ristrutturazione e restauro sono stati molti, compreso il rifacimento del tetto e di tutte le canne fumarie.
I mobili e gli oggetti di antiquariato, se di interesse, saranno lasciati nella proprietà anche se il prezzo di vendita include l’arredamento della cucina e dei bagni.
Una casa per intenditori, accogliente e curata, con ampi spazi per vivere il tempo con gli amici, perdendosi nel silenzio di questo borgo antico.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Lago d'Orta: ubicazione e contesto di questo immobile

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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