Varese signorile quadrilocale in zona centrale
- W-02UKMV
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1960
- 3
- 2
- 140 m²
- 140 m²
- 1
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Balcone
A Varese, in zona centrale, a due passi a piedi dalla Piazza Motta, proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento quadrilocale. Inserito all'interno di un complesso signorile e residenziale degli anni '60, circondato da un gradevole parco ben curato e piantumato, la soluzione abitativa proposta è sita al secondo piano, raggiungibile con ascensore. Un ampio ingresso elegante introduce al luminoso soggiorno doppio, con zona pranzo dedicata. Tale zona living ha un gradevole terrazzino godibile che affaccia sul verde del giardino e dal quale si vede uno scorcio del Monte Rosa. La cucina ampia e abitabile è dotata di un balcone. La parte notte consta di una spaziosa camera matrimoniale luminosa anch'essa con uscita diretta sul terrazzino, due camere singole, una delle quali con balcone, e doppi servizi, entrambi con luce diretta. La pavimentazione si presenta tutta in pregiato parquet, tranne nei bagni. Le condizioni interne e le finiture complessive sono buone. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio all'ingresso. La soluzione abitativa include una cantina e una autorimessa singola.
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Varese città: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino grazie ai numerosi e splendidi giardini privati e pubblici che si trovano nell'ambito del comune. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.
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- Donata Ghielmi
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
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- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 147,09 kWh/(m²*a)
- 147,09 kWh/(m²*a)
- 147,09 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1960
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
