Villa con charme storico in posizione strategica
- W-02SYVS
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 2000
- 10
- 7
- 5
- 435 m²
- 900 m²
- 20 m²
- 3
- Buono
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- Gas
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
Questa villa singola, risalente ai primi anni del '900 e splendidamente ristrutturata intorno al 2000 con un recente aggiornamento, vi offre un'opportunità unica per abbracciare la bellezza della storia e il comfort moderno.
Le vicine ciclabili e gli scorci storici offrono infinite opportunità per esplorare questa regione mozzafiato. Potrete passeggiare lungo sentieri o pedalare lungo le rive del fiume, immergendovi completamente in un ambiente sereno. Una delle caratteristiche più sorprendenti di questa villa è la sua incantevole piscina e il giardino privato, dove potrete rinfrescarvi durante le calde giornate estive e godervi momenti di relax in totale privacy.
La villa è distribuita su due piani. Al primo piano, troverete una residenza privata di quattro locali, completa di un ampio terrazzo che offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante. Qui potrete vivere la vita con gusto, tra spazi accoglienti e dettagli di design.
Il piano terra è stato adibito a un B&B con altre quattro camere, ognuna con bagno privato, offrendo una splendida opportunità di investimento o la possibilità di continuare a ospitare amici e familiari in grande stile. L'ampio spazio comune e la cucina completamente attrezzata rendono il B&B un luogo ideale per i vostri ospiti.
La villa dispone di tre posti auto coperti per la vostra comodità, garantendo che gli ospiti abbiano sempre un comodo accesso.
Situata in una tranquilla e suggestiva frazione di Valeggio, questa proprietà è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, rendendo semplici gli spostamenti verso Peschiera del Garda e altre destinazioni nei dintorni.
Questa villa è l'incarnazione della bellezza e dell'armonia, offrendo la possibilità di abbracciare la storia e i sapori di un tempo, senza rinunciare al comfort e al lusso dei giorni nostri.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Valeggio sul Mincio: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa villa è strategicamente posizionata in una zona che offre un'ampia gamma di vantaggi. La comodità è una caratteristica distintiva di questa posizione, con il centro di Peschiera a breve distanza, offrendo accesso a numerosi supermercati per le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, la stazione ferroviaria nelle vicinanze è collegata all'Alta Velocità, facilitando i viaggi verso destinazioni come Milano e Venezia.
Per coloro che preferiscono viaggiare in aereo, le opzioni sono altrettanto convenienti. L'aeroporto di Villafranca a Verona è raggiungibile in pochi minuti, garantendo accesso a voli nazionali e internazionali. In alternativa, l'aeroporto di Orio al Serio a Bergamo è anch'esso facilmente accessibile per viaggiatori in cerca di avventure più lontane.
Se amate la natura e le attività all'aperto, siete fortunati. La villa è a due passi dal Parco del Mincio, con le sue meravigliose piste ciclabili, ideali per passeggiate e gite in bicicletta. Per chi cerca svago e buona cucina, la zona offre una vasta scelta di ristoranti e locali dove gustare prelibatezze locali e internazionali.
La posizione è inoltre ideale per esplorare le bellezze circostanti; Verona, con la sua storia e cultura, è facilmente raggiungibile. Valeggio, con il suo pittoresco Borghetto, è una destinazione incantevole per una gita fuori porta. E, naturalmente, il Lago di Garda, con tutte le sue attrazioni, è a portata di mano.
Questa posizione non offre solo una residenza di classe, ma anche un accesso senza pari a tutto ciò che rende questa regione così affascinante e ricca di opportunità. Che siate alla ricerca di una passeggiata per le vie di Milano, di una serata al casinò a Venezia o di una gita culturale a Verona, tutto è facilmente raggiungibile da questa villa, rendendo la vostra esperienza unica nel suo genere.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Davide Lagorio
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/it-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 191,32 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Pannelli solari
- 2000
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
