Villa con dependance e campo da tennis a Pitigliano
- W-02RMCA
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 20
- 8
- 5
- 460 m²
- 600 m²
- 10.000 m²
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Piscina
- Giardino
Proponiamo in vendita questa incantevole proprietà situata in campagna nel comune di Pitigliano in provincia di Grosseto, a sud della Maremma. La posizione strategica rispetto ai moltissimi siti di attrazione turistica della zona e la sua composizione fanno di questa proprietà la dimora perfetta dove vivere o passare periodi di vacanza lontano dallo stress e dal caos cittadino. Si tratta di una villa edificata nei primi anni ’80 su due livelli, per una superficie complessiva di 280 mq, ampio portico al piano terra e terrazza panoramica al piano primo. Vi è inoltre una porzione di casale anch’esso su due livelli, diviso in due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, un bellissimo parco di 10.000 mq al cui interno è presente una fantastica piscina di 14x6 mt ed un campo da tennis regolamentare. La villa è in ottime condizioni abitative, mentre la porzione di casale necessita di parziale restauro.
Suddivisione degli spazi interni:
Villa: al piano terra troviamo un grande salone con camino, sala pranzo, sala relax/lettura con suggestive pareti in mattoni di tufo, la spaziosa cucina, una cameretta/studio, due camere matrimoniali, disimpegno, due bagni ed un comodo ripostiglio. Al primo piano una camera matrimoniale con bagno en suite, un piccolo angolo cottura ed un fantastico salone con camino. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di 60 mq. La villa è in ottime condizioni conservative.
Casale: nell'appartamento a piano terra troviamo un ampio vano d’ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno. Al primo piano abbiamo invece accesso da un'originale scala esterna con grazioso loggiato, vano d’ingresso con caminetto e cucina a vista, soggiorno, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e bagno.
Ottimo investimento per affitti stagionali.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Pitigliano: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata a 5 km dalla cittadina di Pitigliano, dove si trovano tutti i servizi necessari quali negozi, banche, ufficio postale, farmacia, ospedale. Pitigliano è un’ antichissima cittadina risalente al periodo etrusco, edificata su un grande sperone di tufo a strapiombo sul fondo valle, dove scorrono vari corsi d’acqua. Fa parte dell’area dei “borghi del tufo", situata vicino al confine tra Toscana e Lazio. La sua posizione, quindi, la rende una base perfetta per scoprire le meraviglie di entrambe le regioni. In Toscana si trova a solo un'ora di distanza dalla costa (e da località come Talamone, Capalbio e Porto Santo Stefano), dalle famose regioni del vino (Bianco di Pitigliano, Morellino di Scansano) e dai famosi paesaggi della Val d’Orcia. Invece, nel Lazio, si possono facilmente raggiungere altre mete quali il Lago di Bolsena, la città di Orvieto o Civita Bagnoregio e diverse fortezze etrusche come Tarquinia.
Principali distanze:
Pitigliano 5 km
Sorano 15 km
Manciano 20 km
Saturnia Terme e campi da Golf 26 km
Lago di Bolsena 40km
Monte Argentario/mare 53 km
Orvieto 58 km
Val d’Orcia (Siena) 60 km
Grosseto: 73 km
Aeroporto Roma Fiumicino: 150 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
